dnfpk跨区,为何有人花800万在北上广深买房?
dnfpk跨区,为何有人花800万在北上广深买房?
我们先聊两个表面原因。
第一个原因相信很多朋友都想到了,那就是资产的保值增值。众所周知,北上广深的房价是显著高于成都和重庆的。而事实上,成都和重庆也是最火的新一线城市明星,房产也是保值增值的。
但是,北上广深毕竟是汇聚了全国顶级资源的地区。尤其是长三角和珠三角,这里的人口、产业、财富聚集程度,是其他任何地方所无法比拟的。
人口和财富的聚集,将更加显著地推高资产价格。而更重要的一点在于,人口的聚集,使得资产的流动性(想卖的时候可以脱手)非常高。
因此,真的有800万的人,在考虑资产保值增值的基础上,还要考虑资产的流动性。毕竟800万的房产不是800块的商品,交易的门槛相当高。北上广深汇聚了全国的顶级财富资源,才有这个层级的比较充分的流动性。
第二个原因也是很多朋友能够想到的,800万房产的真正价值,不是那堆钢筋水泥所代表的,而是这些房产所在城市的环境、教育、医疗、产业、金融、休闲、娱乐等资源所决定的。
花这么多钱买房子的人,必然要求房产周边的配套资源要越优质越好。北上两地作为全国最顶尖的城市,所有资源方面(除了自然环境以外)都是最顶级的,这个毋庸置疑。广深两地作为华南地区的中心,各项资源也是全国前列的。
那么,有的朋友会说,成渝两地也是地区级的中心,资源就算不如北上,那么慢慢追赶广深也应该不差啊!
要说生活资源,确实成渝有机会追平,甚至局部超越。但是,就北上广深这一层级的产业资源来说,成渝还是差一些的。
产业资源是赚钱的底层来源。有产业才能创造财富,顶级产业创造顶级财富。这是真一线城市和新一线城市的最大差距。
那么,深层原因是什么?
就是能花800万买房的人,他们的财富是从哪里来的?
其实无非就是两大来源,一是自己努力挣出来的,二是其他途径或因素得来的(比如中彩票、继承、拆迁等)。
如果这么庞大的财富是其他途径获得的,那么我们又要说那句经典的话了:人挣不到自己认知范围以外的钱,凭运气得来的钱终究会凭本事亏掉。
对于其他途径获得巨额财富的人,他们倒是有可能选择成渝地区过财富自由的生活。但是,如果他们认知水平不高,那么大概率他们会在逍遥自在的物质生活中,逐渐败光这笔财富。然后,就没有然后了。
对于自己努力挣出这些财富的人来说,他们很可能是停不下来的。他们的身后可能有几十、几百名员工要养活,可能有很多合作伙伴、供应商要合作。
我们不能用打工者的心态来考虑这些挣大钱的人,因为打工心态有一个特别显著的差异:可以辞职。当老板是不存在辞职的!
因此,这些人不可能因为钱挣到一定的数额,就去成渝地区过财富自由的生活。而是必须面对一个个活生生的人,一段段曾经共同创业、共同奋斗、共同协作的经历。他们与员工、与合作方、与其他相关群体是有关系的,有感情的,不是说断就能断的。
因此,他们在挣到钱之后,去北上广深买房,一方面当然是因为资产保值增值的投资原因,另一方面,更有可能是为了去北上广深获得更好的产业资源和人才(人脉)资源。
我们作为普通人要明白一个道理,如果我们抱着“挣够一千万就退休(环游世界、辞职享受生活等等)”的心态去赚钱,那么我们大概率挣不到一千万。
挣大钱的途径,除了运气好天上掉钱给你以外,真正可行且可靠的途径,就是在一个领域把能力培养到极致,然后实现变现。
抱着又想挣钱又想生活又要享受的心态,是不会全力以赴去打磨能力、钻研业务的。只有最后把生活、把享受、把娱乐都放下来的人,才能在某一方面做到极致。进而在适当的时机把这一方面变现。这是挣大钱的由来。
一旦挣到钱了,这种正反馈循环会推着人们继续往更前沿、更精深的领域钻研技能,因为这里获得的财富回报已经不重要了,真正吸引人的是做成更高难度事业、探索更高水平的成就感的精神回报。
因此,这些人就更加不会去享受财富自由的物质生活了。
所以说,很多朋友还是在以“农夫认为皇帝的生活是用金斧头砍柴”的思维模式,来想象有钱人的生活。
其实,我们就算口袋里没多少钱,但是只要我们的思维维度升阶了,我们就能轻松地理解有钱人的生活、有钱人的乐趣、以及有钱人的烦恼。
那时候就能够很容易地理解,当我们拥有巨额财富的时候,是去北上广深买房,还是去成渝地区过财富自由的舒适生活了。
(全文完。欢迎关注)
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