海西概念,吉林省旅游资源如何开发?
海西概念，吉林省旅游资源如何开发？
建议加大吉林省民俗旅游资源开发力度
1 吉林省民俗旅游资源特色
吉林省有49个少数民族，少数民族人口约245万人，占全省人口的9%，少数民族47%的人口聚居在前郭尔罗斯蒙古族自治县、长白朝鲜族自治县、伊通满族自治县和延边朝鲜族自治州4个民族地区，其余53%散居在全省33个民族乡镇和各地区。各民族民俗文化构成了吉林省独特的文化景观。满族文化发祥于巍峨的长白山，滚滚的鸭绿江、图们江是朝鲜族文化的摇篮，精骑善射的蒙古族在茫茫的大草原创造了多彩的蒙古族文化，白山黑土孕育了浓郁豪放的关东风情，这些民俗旅游资源以其丰富的人文内涵而独具魅力，需要充分挖掘和利用。
吉林省是满族文化的发祥地，满族拥有三千年的历史，满族文化为吉林省创造了极为丰富的民俗旅游资源。例如现吉林市乌拉街的满族镇，我们能发现许多具备满族建筑特点的历史遗迹和带有其独特民族色彩的生活习俗。此外，吉林省独具特色的满族民俗文化旅游资源还包括满族民俗文化的宝贵遗产-萨满文化，集自然、人文旅游资源于一体的典范-长白山文化，以及年代久远的海西女真文化。另外，作为朝鲜族自治州的延边州居住的朝鲜族人口比较多，朝鲜民俗风情也比较浓厚，民俗特色的旅游景区景点也相对较多。延边州已经开辟的旅游开发区中就有极具民俗特色的旅游区，即延吉民俗风情游览区、龙井历史遗迹游览区、珲春边境风貌游览区、图们江边城游览区。已开通的旅游项目当中的延边朝鲜族民俗游、图们江水上游、龙井历史遗迹游、安图红旗村民俗游等也都是富含民俗特色的旅游项目。由此看来，吉林省民俗文化旅游具有非常广阔的潜在市场。
2 吉林省民俗旅游资源开发的研究对策
目前省内的民俗文化旅游资源的开发还不够全而，资源利用率较低。因此，为丰富吉林省旅游产品的种类，满足不同类型旅游消费者的需求，推动吉林省旅游业的全而发展，满族民俗旅游资源亟待进一步开发。
（一）突出吉林省地域特色，打造朝鲜族及满族民俗文化旅游精品。特色是旅游产品的灵魂，民俗旅游产品尤为如此。失去特色，民俗旅游产品的审美吸引力将大大降低。因此，在民俗旅游开发中应以特色为依据，突出民俗文化特色，设计出朝鲜族级满族特色的产品。同时，也可以与区外旅游产品联合，如开展以朝鲜族民俗文化为主题的专项旅游线路，使旅游产品更加丰富化、精品化、特色化。
（二）科学规划，合理布局。从民俗旅游资源开发角度上看，大致要考虑如下几个问题，一是在全省民族俗旅游资源普查基础上作出资源评价，并根据市场发展要求结合资源特点做好全省民族民俗旅游资源开发的系统规划，确立主要景区景点及开发项目；二是对不同开发层次的景区景点作出相应的发展规划，这当中还要注意四个依托，一是要依托民族分布的集中地区，二是要依托大中小中心城市，三是要依托其它旅游资源重点景区，四是要依托交通线路。
（三）丰富旅游纪念品种类，提高竞争能力。如从满族民俗特色旅游纪念品的开发水平来看，一些旅游纪念品己经成为能够代表满族文化的名片，如松花湖浪木根雕和奇石、满族手工剪纸、满族枕头顶绣片等等。
（四）修复历史文物景观中的文化内涵。如就满族而言，吉林省内有众多满族民俗旅游村和满族民俗旅游景点，其中翁家大院就是满族民居的代表之一。翁家大院原建筑有老院、清善堂、瓦房、福寿堂、四勿堂五处，其规模大小不一，建筑年代不尽相同。随着时代的变迁，除了福寿堂保存完好，其余部分都遭到一定程度的损毁。我们在开发过程中的首要工作就是保护这些历史文物，按时修缮历史文物能够延长旅游产品的生命周期，以产品的真实和年代的久远吸引更多的旅游消费者。
3 结语
民俗旅游正随着旅游业的繁荣而展现出广阔的前景，因而合理的开发民俗旅游资源对少数民族和整个社会的经济文化繁荣都具有重要的意义。旅游业的快速发展离不开一个良好的生态环境，随着人们对环保意识的进一步增强，生态环境旅游会成为我国今后一个重要的旅游方式。而生态旅游作为一种新的旅游概念，它提倡旅游不以牺牲环境为代价而应与自然和谐统一，并且必须使当代人享受旅游的自然景观与人文景观的机会与后代人相等，使旅游所处的自然生态环境不受破坏，使旅游区内居民的民族文化得以传承，并保护旅游地利益。民俗旅游正是这种旅游方式的一次集中体现，并向多元化方向发展。
是什么在支撑厦门的高房价？
支撑厦门高房价的因素归结起来至少有10大台柱子：地方政策利好，根深蒂固二元结构，拍地节奏控得好，开发商是主力军，闽商突出贡献，投资客火上加油，媒体专家推波助澜，中介机构趁火打劫，拆千万富贵注血，避不开的通胀压力，即使再怎么限购限售，而且人均收入还不匹配房价，人口流入缓之又缓，房价仍然还是高之又高。
一、第1支柱：地方政策利好，优质资源得到照顾，城建投入巨大
鼓浪屿申遗成功、金砖会议城市、金鸡百花奖举办城市、国际花园城市等形象利好的品牌宣传IP，且不说它们的经济效应如何，但却让厦门声名在外。城市健康步道，空中骑行，马拉松賽道，游轮和游艇经济……每一个网红打卡点，都能让厦门成为热点，这是一个小资调性特浓的旅游城市，给人太过强烈的浪漫休闲、宜居刻板印象。
厦门仅2020年公布的381个市重点项目投资金额达8730亿，地铁线陆续投用、新机场建设、东西第二通道等基建完善，加上教育、医疗等资源尚可，勾勒出一幅美好的生活画卷，对投资客和有钱人来说厦门房子就是香饽饽。且不说厦门商业环境如何，在环境方面美化建设方面，确实真正打造出难得的宜居环境，让人无懈可击。
二、第2支柱：虽跨岛发展，岛内外二元结构，小岛寡土，畸形市场
通常所说的二八定律恰好是厦门岛内外二元结构的真实写照。不少人仍持有“宁愿岛内一套老破小，不要岛外住洋房”的观念。在市场环境不好时，更是明显，岛外土地流拍，岛内土地百团争夺战。不到十分之一的面积，住着全市过半人口。岛内新房捆绑两人百万车位还有人抢，岛外有些打七折都不一定有人问津。岛内和岛外新城核心区局部热，带给人的却是全市火热错觉。
三、第3支柱：拍地节奏控制得非常好，思明区十年仅推一地
厦门拍地有迹可寻，思明区尚存少量空地，现在基本都是临时的人居停车场，并不急着拍卖。厦门的四桥一隧标志着厦门每个阶段的发展重点和拍地集中区。1999年建成的海沧大桥让厦门进入海沧南部生活区大建设时代，这里的土地基本都在2006年之前拍出。杏林大桥和集美大桥2006年双双开建，集美新城土拍、开发建设先行拉响，随后环东海域新城也开始浮出水面。翔安隧道2010年通车，翔安南部新城却留到2015年之后了。而随着海沧第二西通道规划建设，马銮湾新城开始面市。一个新城接着一个新城土地集中拍，集众力开发成熟了才再拍下一片区土，绝不冒进。思明区的地整整断拍十年，当再次恢复供应，单/总价纷纷一举刷新地王宝座高度。
四、第4支柱：开发商是绝对主力，特别是品牌开发商，对地价预期高
一个愿打一个愿挨，开发商拿地的狼性有多狠呢？2014年7月央企BAO利以救活环东海域功绩34亿夺同安新地王，帮助环东海域房价破2万；2016年4月又以54.26亿拿下厦门双料地王，楼面价25838元/平，溢价率149.59%， 不但帮助环东海域房价破3万，也全面吹响疯涨的号角，此后楼面价一再被开发商刷新。2016年8月众开发商疯狂角逐厦门六块地，一天内地王位置二度被刷新，R创30.76亿元夺得2016XP06地块，楼面价37512.2元/平，溢价率142.6%，售价直奔4万-5万而去。厦门平民房价再也无处可寻。
2019年前拍得这些地块，基本都允许高低配，高层+别墅型产品设计+精装，生生将价格预期拉到天花板顶之上。
种什么因，得什么果，要想让一个人灭亡，必定先让他疯狂。这一个个地王，现在都纷纷割肉横盘，眼巴巴等着市场变好，期待着能再卖出高房价。
当然即使房地产市场不好时，厦门土地也基本不会流拍，因为有本土的几大国企在兜底，为厦门房价高启添砖加瓦。
五、第5支柱：厦门总部经济，吸引了不少闽商，既成房产购买者也成开发者
厦门房价高启，最该感谢的应该是闽商中的泉商，这些爱拼爱博的闽商佼佼者，他们在开厂办企业的过程赚到了巨大的财富，但也破坏了本地的环境，为了有更好的商务环境，他们第一时间将企业总部搬到了厦门，这些老板们在厦门购置了大量的房产。特别是安溪那些来钱快的，对房价一点都不敏感，有传说五缘湾高端盘整栋整栋都是安溪老乡买走的。当实体赚钱速度变慢时，甚至还有老板选择变卖厂房来厦门搞房产开发。
六、第6支柱：温州炒房团带起来的投资客们，专门瞄准环境好的旅游城市
厦门与三亚、大理一样，成为炒房团玩坏的三座城市，房价涨到高的近乎离谱，而且从本地人的实际收入水平来看，绝大多数人是不具备这个购买力的。炒房高峰时是整栋整栋购买，一点也不夸张。这就相当于将厦门房价放到火上烤还不够，直接加了一桶油。
七、第7支柱：房地产行业媒体以及地方专家，出于利益帮厦门高房价代言
地方行业媒体和专家赖以生存的土壤就是地方房产的繁荣昌盛，中国人喜欢买涨不买跌，大多时候只能往好的说，报喜不报忧，形成错误的舆论引导，助推房价。
八、第8支柱：无论是二手房中介，还是一手房代理，又或渠道分销，喜欢赚溢价
无论行情好坏，价格肯定往高得报。行情好的时候，一套加价10万，20万卖都能卖得出去，而渠道分销出于巨大的利益业绩佣金跳点，喜欢将所有客户集中在同一时间带看，制造热闹氛围和虚假繁荣，催生真正的繁荣。
九、第9支柱：成千上万拆千万，天降巨财一夜爆富，花钱有底气，买房不皱眉
厦门的拆迁赔偿政策优，实行倒计时阶梯差补偿，配合度高拆得越早，赔得越多，所以拆迁速度特别快，赔偿金到账速度也快，持续不断快速人造千万富豪。
十、第10支柱：适度的通胀压力，加上中国人注重家庭的观念，买房保值成首选
有这10大台柱子，短期厦门房价是看好的，尤其是那些核心区域优质房产。但从长远来看，如果厦门没有及时转型成功，仅靠旅游不靠实体支撑，是会被高房价拖垮滴。
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股市什么叫板块什么叫概念有什么区别？
板块都是按区域或者行业来分类的概念股 是指具有某种特别内容的股票炒作题材 、政策题材股 例如石墨稀 、海西概念 、新能源、保障房概念
概念性规划有哪些？
1.台湾规划机构的方案
不宜复制特区模式 特色应在台湾化
台湾规划机构提出把平潭打造成海峡两岸幸福宜居岛，并提出以“五个共同”(即共同规划、共同投资、共同建设、共同管理、共同受益)为未来平潭建设的主轴，突出台湾及平潭特色，对实验区进行深度对接，把台湾的高尖端科技，透过一个实践的园区在平潭进行有效地实现。
同时该规划提出，平潭不宜复制经济特区的模式，其特色应在台湾化，以引进台湾第三产业为特色主题，重点落在创建国际宜居之实验性两岸共同家园。主领发展低碳服务业，岛外环湾配套区布局工业以及物流，形成双动能。按照规划，到2050年，平潭居住人口达到100万的标准，旅游 人口600万人。
生态系统方面，以中央平原绿色心脏和竹屿湖蓝色心脏为生态中心，形成阻风廊道、导风廊道、城市水源保护和风能区。
重点发展产业—城市—文化对接
台湾规划机构提出的两岸产业项目对接，并从台湾的角度阐述平潭的发展方向，获得了专家评选组的肯定。在这份概念性总规中，提出了平潭应当作为两岸产业—城市—文化的深度交流对接。
两岸的产业对接上，分为总部商贸、科技实验、海峡旅游、教育培训、在地优化(既有产业优化)、国际宜居六大块。其中总部经济 方面，由在平潭的营运贸易总部接单发货再由海空港物流中心发送原物料和半成品，经由岛外的科学园区、加工出口区、保税区制造加工组装走向海内外市场。在科技实验经济方面，形成台湾—平潭—海西科技实验量产模式，在台湾研发设计创新，在平潭试制测试行销，在海西量产加工组装，最后走向内陆市场和海外市场。
2.英国规划机构方案
定位于东南沿海低碳经济 示范区
由英国合乐集团有限公司提出的实验区概念性总规将平潭定位为中国东南沿海低碳经济示范区、海西未来的对台服务职能 中心、福州市现代服务业职能中心之一。规划分为一核双心三港四区的总体产业布局：沿海新城(一城)和日月潭国际社区、新城CBD(双心)；三港：自由贸易港和两个海洋运输服务港；四区：台商高新技术产业园区、南部沿海创意旅游区、休闲养生园和低碳产业园区。
3.德国规划机构
定位为海峡城市群 的先锋
由德国ISA意厦国际设计集团与深圳市城市规划 设计研究院有限公司联合体提出的实验区概念性总规将平潭定位为海峡城市群的先锋。规划提出，依托拟建的京—合—福—台通道和福州轻轨6号线的延伸，构建一条台湾—平潭—福州的创新服务走廊，全面带动福州发展，福清、长乐成为产业支撑，并在ECFA的基础上，在平潭打造机制先导区，搭建两岸机制先行先试的“方法”；创新引领区，打造海峡经济全面融合的“枢纽”；合作示范区，开启闽台深度合作的“窗口”，充分发挥平潭“双跳板”的作用，担负其台湾辐射大陆、海峡两岸经济发展的使命。
4.日本规划机构
修建平潭海峡第三桥
由日本日建设计公司提出的开发策略有：保留现有绿地，以绿网为中心展开开发；在岛东北方向构筑防风林，建设高度100米左右的高层建筑，减缓北向风力，在街区内部形成弱风带，营造舒适的居住环境；功能提携：保留绿地、山体、水体，绿化面积占50%，居住面积20%，产业面积15%；3个入口门户区域，形成商业、业务、居住；西侧作为工业、港湾用地；度假：东海岸形成度假、别墅等新型观光产业；交通网络：修建海峡第三桥，把道路网格化，岛内实行轨道交通、单轨交通，全岛覆盖公交、电动公交车；能源：修筑地下水库，把水蓄起来供应用水；扩大风能，配套太阳能。
黄河变清是好事还是坏事？
黄河水变清，按中国传统文化的说法 这是祥瑞之兆，“黄河清，圣人出。”黄河水变清是好事。
在我的家乡一直流传着这样一则故事。在北宋时期，黄河的水清了三天，就出了一个为世人公认的廉臣包拯。
包拯出生在庐州（今合肥市肥东县）的小包村，距我的家乡不到十公里。传说中包拯是天上文曲星下凡，出生时就与众不同，一张黑脸令人害怕。长大为官后，公正廉洁、不附权贵、铁面无私、善于断案，查明了民间很多冤案。《铡美案》是他不畏权贵，为民申冤的典型体现。因此，人们对他的别称是：包青天、包黑子、阎罗老包。故事传说含有神话的成分，这也是老百姓对包拯的敬仰和希望有更多这样的清官。
这立在肥东县东边的包拯铜像
现代解释黄河水变清，应以科学为依据，然后才能说清是好事还是坏事。
黄河发源于青藏高原巴颜克拉山北麓的约古宗列盆地，自西向东流经青海、四川、宁夏、内蒙古、山西等九省，最后流入渤海。
黄河的中段流经黄土高原地区，每年雨季都会夹带大量泥沙流进黄河。如黄河水变清，说明黄土高原地区雨量少，旱情严重，这不是好事；. 另外还要看黄河的水位是否正常，水位正常水变清，说明上游有绿地的地区水量充沛，这又是好事。
自新中国建立以来，毛主席就非常重视黄河、淮河的治理。1951年5月提词：“一定要把淮河修好”。
1952年毛主席到黄河边视察时指出：“要把黄河的事情办好”。
经过几十年的治理，黄河的水患大大减少。国家先后开展了黄土高原水土保护林工程，防治沙漠化工程，退耕还林，保护和增加湿地面积等举措，全国绿化面积大幅增加，自然环境得到有效的改善。
随着人民生活水平的不断提高，对生活质量、生存环境的要求也越来越高。人们喜欢绿水青山、蓝天白云、清新的空气。习近平主席提出的“金山银山不如绿水青山”的理念，现已深入人心。企业、人民群众保护环境的意识进一步增强。
我们期待黄河水有变清的一天。
谢谢你的阅读，我是青山长在春不老，欢迎交流。
