dnf救世主加点,你身边有没有值得分享的奇闻趣事?
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感谢邀请。
小时候曾祖母给我讲过一个神奇的故事,那时候我才七岁多,刚刚上学,但是那个故事却一直没有忘记。
我是曾祖母一手带大的,虽然她没有文化,却有一肚子似乎永远也讲不完的精彩故事。曾祖母给我讲的这个奇特的故事,听起来奇幻异常,却是真实的发生在我们邻居家里。
那时候我们家的邻居是一对善良的老夫妇,无儿无女,在村子里德高望重,乐善好施,经常帮助别人,有家里粮食不够吃的,他们就会送其粮食;有的需要钱的也会好不吝啬的给予帮助。曾祖母说,他们曾经也有一个儿子,十一岁的时候跟小伙伴一起在湖里戏水,不想越游越远,游到湖心水深处,两个孩子拼命的呼救,刚好邻居家的男主人下地干农活经过湖边。可他先救的是另外一个孩子,再回去救自己儿子的时候,他们的儿子已经断气了。他的妻子没有埋怨他,说他做的对,先救别人是应该的。全村子的人都为他无私的行为而感动不已,为他们的儿子举办了隆重的葬礼。
夫妻俩并没有因为失去唯一的儿子而停止帮助别人,依然一如既往的帮助村子里需要帮助的人。一个春天的早上,太阳刚刚升起,照在身上暖暖的,让人觉得神清气爽。邻居夫妇照例准备下地干农活,打开房门的时候,男主人看到一匹白狼刚刚走开,他吃了一惊,心里想:“早就听说村外的金牛山有白狼,可都只是传说而已,谁也没有亲眼见过。原来还真的是有白狼……”他一边疑惑着,一边又看了一眼白狼,只见白狼不慌不忙的慢腾腾的往前走,还不住的回头看他,两只眼睛虽然非常明亮,却并没有一丝凶光。男主人更加狐疑了,“这白狼大清早的来我们家做什么?莫非是盯上家禽了?”心里想着就往脚下看了一眼,他这一看把自己又吓了一跳,在地上有一个大概刚满月的婴儿,用一个带花色的棉被包裹着,白白胖胖的正在酣睡。男主人喜出望外,一下就把婴儿抱了起来,这时候白狼才扭过头向金牛山上奔去。
男主人把婴儿抱进屋里,告诉女主人孩子是白狼送来的,女主人惊喜不已,对男主人说,这个孩子一定是“泰山老奶奶”派白狼送来的,是咱们平时做好事、帮助别人得到了“泰山老奶奶”的赞誉,这是给咱们的恩赐。
村子里的人听说了此事,全都来看这“泰山老奶奶”赏赐的孩子,都评论说,好人有好报,咱们村子离得泰山近,只要平时行善积德一定就会得到泰山老奶奶的护佑和赏赐的,这个白狼就是泰山老奶奶安排在咱们金牛山上的“使者”。有年龄大的,听到此处,就恭恭敬敬的跪在地上,面朝北面的泰山磕了三个响头。
从此,夫妇两个精心扶养孩子。孩子从小就异常聪慧,而且体格强壮,善良真诚,到上学的时候成绩优良,老师一点就透,背书看一遍就会。后来这个孩子考上了大学,成为了村子里的第一个大学生。再后来,这个孩子当上了副省长,把父母亲都接到了省城享福。
“其实那个孩子就是泰山老奶奶送给他们的,他们的善心感动了老奶奶,那个孩子可不是一般的孩子,他是泰山老奶奶驾前的“善财童子”,要不怎么会那么聪明?上了大学还当了大官!真的是好人有好报啊!”曾祖母似乎是对我说,又仿佛是在喃喃自语。
非独生女被母亲试探要求以后每个月工资上交1000?
六零后七零后再往前那些人,工作赚钱后,都会交给父母,感觉自己对父母对家庭还算有用,自己仅留一点零花钱。到后来结婚成家过自己的日子,该有的都有了,房子车子挺好,一样吃穿不愁小有节余知足幸福。
时代不同,每代人情况不同。而今孩子确实要比以前自私点儿,以前兄弟姐妹多,工作赚钱后都要补贴家里,否则家庭困难可想而知,父母劳累辛苦不可想象。九零后大多独生子女,乡村家庭也就两三个孩子,比以前负担轻松了很多。孩子长大工作后,父母都还不算老,赚钱基本够用,不会着急在意孩子那点钱,也不愿孩子再像自己小时候那么可怜,给不给都行。久而久之,很多孩子赚了钱也就不给家里了。
况且,而今孩子压力太大,工作、房子车子都要自己拼出来,出去车贷房贷所剩无几,也是无能为力,可以与父母试着沟通,看看母亲到底怎么想的,母女之间没什么说不开的,坦诚相对,通常很多问题都能解决。
生与死不可选择,倘若生命可以商量,不知会有多少父母不会生下孩子,可呕心沥血培养长大后,却因盛行的自我利己而拒绝关照父母家庭,以免有点挫折就抱怨父母把他带到这个世界,这是很多父母糟心懊悔事儿。
我们工作赚钱后,首先想到的就是父母家庭,怎么帮衬家里,怎么让父母过得好点儿轻松点儿,每次把钱交到妈妈手里,看着妈妈的笑脸,自己也会跟着开心起来。
通过中介买房被骗是什么体验?
2020年国庆节,我从网上浏览海南的房地产信息。开始不断接到电话,有时候甚至晚上9点以后还会打给你,都是在海南卖房子的中介。
被他们的敬业精神感动了。
开始的时候,对他们颇有好感。我通过电话跟他们沟通交流,他们根据你的资金情况推荐适合的房源。
有好几家网络营销公司跟我联系,为了拉我这个客户,亮出了自己的底牌:服务到位、有佣金分成。
所以,我基本掌握了他们的服务项目、优惠条件。大同小异,稍有差别。
我选择了X房阁公司的销售顾问,虽然他们并不是服务态度最热诚、价格最实惠的,但是他是最早联系我的。我从学校到机关,一直在象牙塔中度过,阅历简单,毫无城府。觉得为人处事,讲信用、重情义是第一位的。
所谓"人不诚不可处,人不善不可交",凡事都有先来后到,人家先联系了我,那我就把机会优先给他吧。
我的预算是六、七十万左右,并且需要贷款,只能选西部的房子。三亚和东海岸的房子已经涨到了天花板,整个海南,只有西部还算是是价格洼地。儋州、临高有几个小区还挺让我中意的。
这样就在网上敲定了几个总价80万以下的楼盘,11月份我如约飞往海口美兰机场。一直在网上热聊的X房阁的销售顾问郑经理来接机,这应该是他唯一一件履行了承诺的事情,其他的服务承诺都化为泡影了,比如几年内免费接送机服务、管家服务、免费看房、佣金分成等等,都是墙上画饼,哄人眼目而已。
第二天,他带着我去看房子。
一天看了三个项目。第一个楼盘靠近海花岛,叫XX金海湾。勉强算是海景房。单价不低于一万五,小户型的总价也得100万以上。
我说:这个不行,买不起。
他说:这个项目不错,去看看长长见识,不一定非买不可。
我们进去后,就有销售人员迎上来,郑经理跟他很熟,把我撂给人家,自己就径直去前台登记。
大概郑经理认准了我是一只小肥羊,势在必得。派给我的这个销售员能力超强,火力全开,攻势凶猛,一会儿我就招架不住了。
只好对他交实底:我刚到海南,这是看的第一个项目,还没去过别的楼盘看一看,而且你们的房子超出我的预算了。
销量小哥不甘心,说:你要去xx华府吧?给你说实话,虽然它便宜,但是紧挨着垃圾处理厂,你不觉得恶心吗?我告诉你,在这一片所有的项目中,我们是最好的,买了别的你指定会后悔的!
受不了他凌厉的攻势,我嗫嚅地说:我先看看别的楼盘,如果有缘的话我还会再回来的,后会有期。说完我仓皇地逃出这个项目的售楼处。
没想到一语成谶,此是后话,按下不表。
郑经理带我去了第二个楼盘,价格也偏高,而且不能贷款。
他说:我们进去走个过场就完事了,你要是不愿意听他们讲就直接去看样板间就好了。
这个房子不在我的意向之内,所以有点心不在焉。我看了一下沙盘,听销量人员在旁边喋喋不休地介绍房子的优势、价格,讲得唇干舌燥,不好意思拒绝不听。
郑经理照例只顾忙着去前台签单。
问了一下售楼人员,我才知道,中介领客户去看房子有带看费,一次几百元不等。而且只要跟他去登记过的楼盘,不能再换其他中介带看了,你已经成为他们的盘中菜了。
让中介挣带看费我没意见,毕竟天下没有白跑的腿儿,如果没有好处他们不可能领我看房。所以无论王经理带我去什么样的楼盘,哪怕明知道不买,我也极其捧场,耐心听,认真看,陪着他演戏。
这个项目90万,精装带家俱,可惜不能贷款。
第三个项目,终于来到了XX华府。
我在网上心动的楼盘。这个项目位于白马井镇上,是当地开发商开发的一个楼盘,号称近海不靠海,只有几栋楼,是期房。唯一的优点就是价格比较实惠,小两房70多万,而且可以贷款,在我能承受的范围之内。
到了现场,实地看了一下,挑不出什么毛病,毕竟价格摆在那儿。我交了订金一万元,选了7楼,锁定房号,然后返程。
路上,郑经理就开始游说:如果是我,我就多加点钱,买XX金海湾的房子,性价比高,升值空间大。现在图便宜,将来一定会后悔的。
我这人没什么定力,耳根子太软,听他一怂恿,又有了活思想。又加上xx金海湾的房子确实略胜一筹,曾经沧海难为水,我已经对它先入为主了,心里有点放不下。
我说:容我回去考虑一下再决定吧。
回去后我立马打电话联系家里,东挪西借筹措了一笔钱,把预算放宽到100万。
三天后,我又去了XX金海湾。售楼小哥喜出望外,没想到,挣脱的小肥羊又回来了。他热情款待,舌灿莲花,帮我选中一套小两居,总价108万,首付32万。
交了10万定金,开始办理贷款手续。
在焦虑不安中等待了半个月,卖房的小哥告诉我,银行要求首付40%,否则不予贷款。
首付40多万,实在承担不起,只有忍痛放弃。
郑经理和卖房小哥却不肯放手,大概觉得我还能挤出一点油水,一个劲儿劝我想办法凑钱,这么好的房子放弃太可惜。
我已山穷水尽,既不想因为一个度假的房子搞得未来的生活穷困潦倒,也不愿再开口借钱,只能挥泪作别XX金海湾。
没想到,10万定金退不了。
等了一个月,迟迟不到帐,打电话不接,微信不理,售楼小哥和郑经理两个人开始踢皮球。
只好打了热线电话进行投诉。
这一招很灵,卖房小哥主动联系我,跟我商量:一个月2万,5个月内全部退还,行不行?
我一听就急了,说:不行,我等着买房子用呢。
几番交涉,一周内全部退还。
郑经理适时打来电话,说:我选了个房子,你肯定喜欢。
我又踏上了看房之旅。
说是免费看房,其实我每次都要请他们吃饭,给他们买烟、买饮料,每次都花费几百元。
第四个项目:白鹭山庄。
这次过了跨海大桥,来到一个位于洋浦港的项目。宣传海报上,上下两层的叠墅,白色外装,希腊圣托里尼风格,乍一看,耀人眼目,引人入胜。
到了项目一看,毛坯交付,而且有一部分是违建,拆得七零八落,满目狼藉,让我心里七上八下,不落底儿。
但是呢,庸人惯会自我安慰。我思忖片刻:好歹是别墅,下叠比较便宜一点,虽然没有院子,总价跟xx金海湾差不多,首付30%,可以办理贷款。
算是失之东隅, 收之桑榆吧,被他们忽悠的,中毒太深,就怕买不到房子[捂脸]。
更巧的是,负责销售的是一伙人,那个主管我在xx金海湾见过,这次是她亲自接待。
郑经理显然早跟销售主管通过气了,俩人对我门清,侃侃而谈,胸有成竹,胜券在握。
销售主管一张口就说:这个房子只剩最后一套,你是郑经理的客户,所以我才专门从别人手里截留下这套房留给你的,你要把握机会。
没容自己过脑子考虑一下,我脑子一热,点头如鸡啄米。销售主管拿着计算器"滴滴滴"算了一通,跟XX金海湾总价毫厘不差。马不停蹄让我签了意向书,交了一万定金。
这个时候我甚至根本没考虑到一旦买了这个毛坯房,连装修带家具预算又多出二、三十万,怎么办?
回去的路上,郑经理热情洋溢,心情大好,这一单终于搞定了。
路过儋州市区,我乘兴提出顺便观光一下。儋州号称西部中心,海南第三大城市,有著名的东坡书院。
逐梦自贸港,西部更海南。
此去市区还有一个想法:我从网上留意到儋州市区的桃源山上有个别墅项目,风景绝佳,价格亲民,78万一套,很想看看这样的建在风景区里的房子是什么样的存在。
郑经理对这个项目并不熟悉,没去过现场,他也乐得去看个热闹。
而且他对这个项目很不以为然,小楼盘,不起眼,我肯定看不上眼,对他的如意算盘构不成一点威胁。
对儋州的印象挺好。市容市貌干净有序,车水马龙,比较有人气。吃了盐焗鸡,米烂,味道一般。
到了城北,进入风景区,就看到一湖碧水。树荫蔽日,空气清新。沿着一条逶迤曲折的绕湖公路,大约行进3公里,我们来到xx龙城的售楼部。一位苗条清秀的海南妹小琼接待了我们,不甚热情。只简单介绍了一下,就带我们去了样板间。
一进小区的大门,我就像被施了魔法一样,定在那里:这不就是我梦想中的房子吗?
一排排别墅依山而建,错落有致;前后小花园,种着香蕉树,阔叶婆娑,三角梅开得娇艳动人。
参观了样板间,又去看了一下现房。
推开栅门,走过花园小径,踏进房门,感觉回到了自己的家,油然而生亲切感。
回到售楼部,我对小琼说:我要买,怎么办手续呀?
郑经理脸色阴沉,心情灰败。
没想到,龙城这个项目的性价比这么高,他失算了,到手的肥肉却换成了骨头。
为什么呢?下面谜底一步步被揭开了。
他躲到一边给白鹭山庄的销售主管打电话,说我改主意了,要买XX龙城的房子。
两人当场吵了起来。我隐约听到电话里销售主管骂王经理没脑子,不该带我再看别的项目。
王经理被骂,火气很大,急赤白咧地说:人家客户要求看,我有什么办法?
毫无例外,白鹭山庄那一万元的订金,又是费尽周折,拖了3个月才退给我。
翌日,我去龙城交了首付。房价回归到最初的预算内,首付30%,其余的贷款,我还上了借的钱。
总结:因为其他中介都联系过我,为了拉客户,他们都交过底儿,我也从中了解到网络销售的一些套路:他们带人看房,从项目中获得佣金。佣金数目从几万到十几万不等,卖出一套豪华别墅他们能获得上百万的佣金。郑经理只所以给我强推其中的两个项目,是因为佣金比较高,一个6万,一个10万。而最后我买的xx龙城的房子,佣金是最低的。
所以,他们会推荐给你他们拿取佣金最高的房子,而不是最适合你的房子。
按照事先我们在网上约定的,无论从哪里买,都由他们带看,佣金各拿一半。有些项目,甚至买方分得的佣金可以用来抵房款。至于这个是不是套路呢,只有他们自己知道。买家是永远被蒙在鼓里的。
2021年一月份贷款批下来,网签合同,房子入手,三月份交房我拿到了钥匙。
跨入2022年,我多次询问郑经理佣金问题,都说未结算。
有一天,找小琼办事,我随口问道:你们的佣金还没结算呀。
她说:我们只要交了全款就付佣金,3月份就结算了。
我联系郑经理,电话不接,微信不回,开始玩失踪。
我连续三天拨打电话,电话关机。
发微信询问,终于有了回复:到了一级公司没到这边,要不你把房子退掉吧。
然后把我拉黑了!
至此我才如梦方醒,所谓佣金,不过是个鱼饵罢了。
心里气不过,就打电话投诉。查到X房阁的领导电话,都是无人接听。打了两次办公室的电话,每次都是不同的人,相同的说辞:我知道了,向领导汇报一下。
然后如泥牛入海,无声无息。
极度郁闷之后,我彻底放下,不再纠结。
遇到这样的情况,买方只能吃哑巴亏。为什么呢?无凭无据,投诉无门。
我相信,很多通过中介买房的人都有过类似的经历,回头想想,一把辛酸泪。第一步:误入圈套
谁没有过梦想呢?无论是诗和远方,还是海景房,永远都是戳中内心,引发人的强烈反应。中介机构巧妙地利用了这个噱头,把一切渲染得恰到好处。他们利用各种方式和手段,慢慢吸引你,鼓动你,在他们近乎洗脑的反复游说下,很难不动心。
第二步:惊心动魄
以免费的名义,拉着你去看房。相中了就买,相不中权当旅游,你以为自己不会吃亏。
经过奔波,一批批被拉到售楼部,被关在售房大厅看着沙盘,销售人员个个口吐唾沫,有声有色,把有限的一点优势无限放大,极具煽动性和蛊惑性。什么我国人均海岸线0.8米,稀缺资源必须珍惜眼前的机会;什么世界上最美的一条纬线,北纬18度等等,让你目眩神迷,心神荡漾,意志力降为零。
第三步:签字画押
经不住精神诱惑和语言攻势,交定金(你有多少就会让你交多少),签订合同,回家再付款。
第四步:上当受骗
回到家里,激情冷却,理性回归。经过仔细考虑,发现漏洞百出。怀着侥幸心理再去售房部,态度反转,各种敷衍。最失望的就是房子,精装变间装,简装变毛坯,进度拖拖拉拉,不确定能按期完工交付。
此时你觉的被骗了,天天泡在售房部!没有结果!此时后悔死了!可是人家根本就不理你这个茬儿!愿去哪里告就去哪里!
第五步:辛酸维权
维权有多难,买一次房子就知道了。
在售楼部,我亲眼看到有对河南母女俩吃住在售房部,苦苦等了一个月,直到新换了老总,才给解决问题。
我也亲自体验到了两重天的体验:找你买房时说得天花乱坠,买房后对你横眉冷对,避之不及。
通过我的买房经历,有几点建议,让大家避免入坑:一、不找中介,自己研究。
世上从来就没有救世主,自己的事情一定亲力亲为。根据自己的需求,考察项目,实地查看,多看一些,反复比较,选出自己最满意的房子,至少不留遗憾。
二、无论通过什么样的渠道,要有主见
无论是否通过中介,一定要了解自己的期望值,心里有个定海神针,不要轻易被忽悠了。我在海南买房,本来买房前价位就定了,在网上也看到了心仪的楼盘,可是太依赖中介了,一旦上了他们的船,就被他们牵着鼻子走。加上太书生气,不了解世情,一味相信他们,步步踩坑,差点买错了房子,铸成大错。
三、白纸黑字,签字为证
说到底,买房的想省钱,中介想赚钱。彼此之间,互相利用。假如运气好,遇到好的中介,能达到双赢的效果。遇到不靠谱的中介,就得深谋远虑,给自己留下后路。
有些事,口说无凭,一定立字为据。否则最后就会出现投诉无门,维权失败,最会陷进烂泥潭中不能自拔。
写在最后:希望每一个买房子的人,能被诚恳对待,因为一分一厘都浸满了血汗,凝结着一个家庭的期望和梦想;希望中介做到诚信、善良、同理心,以真心赢得信任。衷心祝愿:人人安居,没有遗憾。你在买房过程中遇到什么样的中介?遇到问题怎么解决的?欢迎分享,供大家借鉴!战锤末世鼠疫2职业加点?
生命回复死灵法师:
团队定位TANK,灭团救世主。天赋加点32223(技术好的可以第二第三层改成攻击力相关),具体效果配合30%额外生命回复项链和天赋,开大可以回复很多血。然后关键时刻可以依靠大招拉起倒地的队友。当然如果队友给力可以最终天赋换成2,全员都带30%额外回复项链,可以回复巨额血量。武器一般选择长戟。
怎样才能提高中国教师的幸福感?
教师是太阳底下最光辉的职业。很多国家的职业排名,教师职业都排前几位,有的甚至排首位。然而在我们国家,教师职业却不太吃香,许多优秀人才,尤其是男性,都不大愿意选择教师职业。这到底是为什么呢?因为中国教师缺少幸福感。那怎样才能提高中国教师的幸福感呢?这就是我今天要探究的问题。
一、让社会形成尊师重教之风!国家强盛,教育是本。在中国,党和政府把教育放在了很高的位置,教师越来越受尊重。但近些年来,有些地方却出现了不尊师重教的情况,教师遭打击、受侮之事时有发生。那个二十年后还去殴打自己小学时候老师的事件,国人皆知。当教师如履薄冰,稍有不慎,就会被学生家长投诉,遭到不公正对待。教师失去了尊严,何来幸福感可言?我们必须拨乱反正,正本清源,对不尊师重教的行为纳入法治轨道,予以坚决打击。让全社会形成尊师重教的良好风气,让我们的教师能以当教师为荣,有一点幸福感。
二、提高教师待遇国家三令五申,要让教师待遇不低于当地公务员水平,今年下半年将进行全国督查。这是教师的福音,相信教师的工资一定会得到大幅度提高。经济基础决定上层建筑,如果这样的话,中国教师的幸福感定会大大提高。
三、给教师惩戒权这些年提倡师生平等,教师对学生不敢管,有些学生敢跟老师对着干,天马行空,我行我素,根本不把老师放在很里,教师一旦惩罚一下学生,就会扣上体罚学生的罪名,教师失去了往日的尊严。现在人大已经立法,给教师一定的惩戒权,把戒尺还给教师,教师可以管学生了,教师的威信会树起来,中国教师的幸福感会得到提高的。
四、提高教师准入门槛现在只有三、四流的人才才会当教师,教师队伍的素质有待提高。当教师地位提高以后,会有很多人选择当教师,我们一定要提高教师的准入门槛,坚决不让水平不高、能力不强、无才无德的人混进教师队伍,让教师成为人们羡慕的职业。到那时,中国教师一定会有很高的幸福感!
五、鼓励教师成名成家中国缺少教育家,时代呼唤真正的教育家。有的教师对教育教学很有研究,在长期的教育教学中积累了丰富的经验,我们要鼓励这样的教师大胆研究,给时间,给经费,让这样的老师著书立说,成名成家。让中国教师产生满满的幸福感。
总结:要提高中国教师的幸福感,关键靠政策,主要在领导。愿我们的各级领导严格按中央指示办事,多关心关心教师,为教师多办实事,让中国教师的幸福感不断得到提高!