兴业趋势,哪个地段更有发展潜力?

1、兴业趋势，哪个地段更有发展潜力？

三个区发展潜力都很好，但是从福州现在“东扩南进”的政策来看，很明显三江口优势要大于高新区与马尾区。我来具体分析一下这三个区就知道了

福州高新区成立于1991年，是一个“一区多园”的结构，多个园包括洪山、仓山等六个园，并且从2013年起托管闽侯县南屿镇、上街镇的几个村。

高新区主要组成部分为闽侯上街的核心板块和南屿核心板块，从地理位置上看，和福州仓山区隔江相望，连接高新区到仓山区的有洪塘大桥，橘园洲大桥，浦上大桥以及地铁二号线等。

在地理位置，交通便捷，配套设施，人口方面高新区已逐步完善，但是首选户口的问题，就是很多市民诟病的话题，而体制方面的问题，才是延缓高新区高速发展的重要因素。

高新区既是一个市直单位又像一个微型的县区。征迁和社会事务两手都要管。但是在工作人员编制数，体量严重不足等因素限制下，这种双重身份多少是有些尴尬的，高新区整个管委会的行政及参公编制数甚至不如一个县区的纪委的编制数，却要承担着一个微型县区的职责。

小结：高新区近些年确实发展的很好，也集中了较多的人才，但是福州的大趋势“东扩南进”政策下，就无法像前几年那样飞速发展了，也许改为真正的区才是未来。

马尾区是福州市辖区。位于福州市区东南部，东濒闽江口，西与晋安区交界，南与仓山区、长乐市隔江相望，东北与连江县接壤。全区辖1个街道、3个镇：罗星街道、马尾镇、亭江镇、琅岐镇。

以前，马尾都是做一些粗加工，还有贸易方面的，但是在“十二五”期间，马尾成为全国首个涵盖国家级新区、自由贸易试验区、海上丝绸之路核心区、两岸经济合作示范区及国家级开发区的“五区叠加”重点开放区域。

生活居住方面，马尾的快安板块经过近10年发展，目前生活配套逐渐完善，今年已确认地铁2号线延长线的建设，加上福马路提升改造工程全面通车，极大缓解马尾到市中心的交通现状，拉近与中心板块的距离。

小结：虽然马尾相对于高新区，没有发展的那么迅猛，但是也在快速变化中，在新政策指导下，发展前景也是无可估量，不过相对于对面的三江口，地理位置，政策重心，生活配套等，未来还是需要依附与三江口，以及整个福州新区的发展。

三江口指的是闽江下游三江交汇处，是一块有着三江六岸，面积广阔的一片地区。在规划上，三江口片区分为南台岛东部组团（包括樟岚、下洋、清富等片区）、火车南站组团、快安组团、马江组团、营前组团等多个部分。

地理位置来看，连通南北区域交通，将将福州主城区与长乐、闽侯等区域连通起来，在框架上构造出了整个大福州的轮廓；永南路、南江滨东大道等区域主干道与周边路网的布局，盘活了区域内部交通环境，贯穿东西，出行更加便捷。后期随着环岛路、马尾大桥等主要交通线的贯通，三江口板块将成为大福州最重要的交通枢纽之一。

地铁方面：地铁1号线、地铁4号线、地铁5号线、地铁6号线四条地铁线路在三江口交汇！打造出了全福州独一无二的发展“金三角”。

教育，人文:清华附中与福八中的成立，很好的提升了整个三江口的教育资源，而值得期待的三江口小学和福州第一医院新院，也在计划当中；可以媲美“三坊七巷”的梁厝特色历史文化街区一期现已全面开放。

三个区发展前景都是很好的，而三江口则是未来几年整个福州的发展方向，作为长乐滨海新城与市区连接的重要枢纽，必将成为福州的“陆家嘴”。

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2、海南各市县的房价情况是怎样的？

感谢邀请！2018年7月海南房价地图▼

海南目前的房价在“4·22”新政之后并没有预期的下降，还是在稳步提升的状态。

在海南哪个市县买房最适合，首先来分析他的几个信息

最南端：三亚

最北端：海口

东部市县：文昌、琼海、万宁、陵水

中部市县：定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

西部市县：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

东部为湿润区，包括文昌、琼海、万宁。

西部为半干旱区，包括昌江、东方。

南部为半干旱半湿润区，包括三亚、陵水、乐东、保亭。

中部为山地湿润区，包括五指山、琼中、白沙。

3全年温度

北部半湿润区

海口：亚热带海洋性季风气候，年平均气温24.2℃，最高气温39.8℃，最低平均气温3℃,冬天比较潮湿，网友反映说衣服晒不干。

澄迈：热带季风气候，年平均气温23.8℃

定安：海洋性亚热带季风气候，年均气温24℃

儋州：亚热带季风气候，常年平均气温为23.5℃。

临高：亚热带季风气候，年平均气温23—24℃

屯昌：亚热带季风气候，年平均气温23、1℃一23．6℃

南部半干旱半湿润区

三亚：热带季风气候，年平均气温26℃，最高气温34℃，最低气温15℃，三亚冬天暖和，夏天没有海口炎热，很多人都不相信怎么会没有海口热，体验过你就知道了。

陵水：热带岛屿性季风气候，年平均气温25.2℃

保亭：热带季风气候，年平均气温24.5℃

乐东：热带季风气候，年平均温度27℃；冬季暖和，较干爽。

东部湿润区

琼海：亚热带季风及海洋湿润气候，年平均气温为24℃，同海口差不多，比较潮湿，冬季经常阴雨绵绵。

文昌：亚热带季风气候，年平均温度23.9℃，冬季比较潮湿，经常阴雨绵绵。

万宁：亚热带季风气候，年平均气温24℃，冬季潮湿，阴雨天气较多。

西部半干旱区

东方：亚热带季风海洋性气候，年平均气温25℃，最低气温5℃最高气温38.8℃。

昌江：热带季风气候，年平均气温24.3℃；冬季为全岛最干地区之一。

中部山区湿润区

白沙：热带季风气候，年平均气温23.4℃

五指山：热带山区气候，年平均气温22.4度

琼中：热带海洋季风区北缘，年平均温度22.5℃，年最高温度36℃。

海口

交通配套：★★★★★ 海口美兰机场、港口、高速等

城市配套：★★★★★ 教育、医疗、商圈、旅游、就业

澄迈

交通配套：★★ 公交、高速

城市配套：★★

定安

交通配套：★★ ★距离海口较近

城市配套：★★

儋州

交通配套：★★

城市配套：★★★★

临高

交通配套：★★

城市配套：★★

屯昌

交通配套：★★ 距海口较近

城市配套：★★

三亚

交通配套：★★★★★ 凤凰机场、港口、高速等

城市配套：★★★★★ 教育、医疗、商圈、旅游、就业

陵水

交通配套：★★★★

城市配套：★★★★

万宁

交通配套：★★★★

城市配套：★★★

保亭

交通配套：★

城市配套：★★★

琼海

交通配套：★★★★

城市配套：★★★★

文昌

交通配套：★★★

城市配套：★★★

东方

交通配套：★★★★

城市配套：★★★

昌江

交通配套：★★★★

城市配套：★★

白沙

交通配套：★

城市配套：★★

五指山

交通配套：★★

城市配套：★★

琼中

交通配套：★★★

城市配套：★★

海口：

概况：是全省政治、经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽；

优点：城市基础配套成熟，衣食住行便捷，物价相较三亚较低，适合养老生活。

缺点：冬季较冷，较为潮湿，雨季较长，易堵车。

澄迈：

概况：中国（世界级长寿之乡），富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，房价较低。

优点：距离海口较近，适宜养老

缺点：交通不便利，城市配套待完善

定安：

概况：距离海口近，海口后花园，新城规划较为便利

优点：消费水平低，适合养老。

缺点：交通不太便利，医疗配套设施待完善

儋州：

概况：定位属工业城市，人口较多

优点：交通便利，海花岛带动了房价的发展

缺点：不适合短期投资

临高：

概况：渔业较为发达的市县

优点：适合养老度假

缺点：城市配套待完善

屯昌：

概况：安宁清净的小城

优点：城市小，房价低

缺点：没有特色，配套不完善

三亚：

概况：国际知名旅游城市，稀缺资源。

优点：配套齐全、交通方便、未来发展规划亮眼

缺点：房价一直处于省内最高，平时生活消费较高

陵水：

概况：毗邻三亚

优点：风景优美，气候相近

缺点：高端度假区，房价较高

保亭：

概况：富有民族特色的小城

优点：空气质量好、风景宜人

缺点：交通不太便利

乐东：

概况：是海南省少数民族自治县中人口最多、土地面积最大、文化较为发达的县份

优点：气候与三亚相仿、消费低

缺点：城市配套较为落后

琼海：

概况：田园风情城市，因博鳌论坛而知名

优点：城市规划好，适合养老度假

缺点：因地理位置关系，每年受台风影响约4.3个

文昌：

概况：自然风景优美，文化底蕴深厚，是海南重点旅游城市

优点：环境空气好

缺点：性价比较低。较潮湿

万宁：

概况：有自己独特城市印记，兴隆咖啡等

优点：气候宜人，有自己城市特点

缺点：城市配套有待完善

东方：

概况：西部中心城市之一

优点：未来有发展前景，交通便利

缺点：气候较为干燥

昌江：

概况：离海不远的山城

优点：渔业较为发达，有自己的旅游特色，棋子湾、木棉等

缺点：城市较小，配套待完善，气候较为干燥

白沙：

概况：不靠海的山城

优点：空气质量好

缺点：城市配套较为落后

五指山：

概况：位于海南岛中南部五指山腹地

优点：空气质量超好，海岛内负氧离子最高的城市

缺点：交通不便利

琼中：

概况：同属环山围抱的山城

优点：空气质量好

缺点：交通不便利

3、如果机会真的来了？

现在的A股真正机会还没有到来，真正的市场还需要继续等待。因为当前的A股市场还没跌到位，还处于熊市末端，等什么时候熊市结束了才有可能迎来股市真正的机会，现在的A股只是局部性机会而已。

根据A股历史规律，每当股市熊市结束前最先表现的就是券商板块，券商板块就是股市行情的方向标，熊市远离券商，牛市抱有券商;而当前A股是熊市末期，券商板块会最先止跌企稳。

如果A股行情真正来临的时候，最先启动的就是券商板块，第二启动的板块就是银行板块，保险板块，石油板块，大权重板块在A股市场占比大盘成分比较大，超大资金会借助权重板块拉升护盘进行对股票搭台，为了就是把牛市基础打扎实了。

以上权重板块券商，银行，保险，石油等板块，为了就是把牛市的舞台给搭好，给题材股表演;从而可以说明第三表现的板块就是题材板块，中小创中的各大题材股上台表演的阶段。

当A股真正机会来临了，最后表现的就是垃圾股板块，类似那些ST股，亏损股，问题股之类的垃圾股出现补涨了，这个板块一旦补涨完毕之后就是牛市行情即将结束，熊市行情即将到来。

综合以上分析可以得出，当A股真正的机会来临了，最先表现的就是券商板块，其次就是权重板块，再有就是题材板块，最后就是垃圾股板块，整个股市的真正机会就已经完成了一个轮回。

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4、为什么兴业银行是同业之王？

兴业银行是一家商业银行,性质是股份制银行,在陆资银行业被称为同业之王,是说他同业业务做的好,并不是说他的整个导向就是同业业务,社区银行是未来发展的一个趋势,而且有政策上的支持,就是不需要现金管理拍照,现在我们的银行整个业务结构在转型,本来我们就是跟着西方银行业的脚印在走路的,所以肯定要走这一步,都在搞社区银行的嘛,只不过兴业银行和民生银行搞的多一点儿而已。因为,兴业银行的外号叫做:同业之王。

5、兴业银行以什么起家？

1988年8月26日，福建兴业银行在福建省福州市开业。

1993年10月至11月，作为福建省首次发行股票认购申请表发行团主干事，成功完成了5家股份制公司的股票发行任务。

1994年8月30日，福建兴业证券公司开业，该公司为本行全资设立的具有企业法人资格的专业证券公司。

1995年8月，人民币各项存款余额首次突破百亿元关，达100.65亿元；外汇存款余额首破2亿美元关，达2.02亿美元。

1996年3月20日，本行上海分行正式开业，这是本行在福建省外开设的首家直属分行。其后,本行深圳、长沙、北京、杭州、广州等分行相继开业，面向全国的服务网络逐步健全。 · 1996年5月，本行成为上海证券交易所证券资金清算指定结算银行；1999年，本行成为深圳证券交易所证券交易资金指定结算银行。 · 1996年9月，本行在香港与标准渣打银行等十三家境外金融机构签订了银团贷款协议，成功筹措2800万美元银团贷款。 · 1997年12月，本行正式启用企业形象识别系统，储蓄业务实现全国通存通兑，并发行兴业顺通卡。 · 1997年，本行第一次增资扩股工作顺利完成，实收股本金达15亿元。 · 1998年9月，本行成为VISA国际组织在福建省的首家会员银行。 · 1999年10月，经国家外汇管理局批准，本行在上海成功筹组对香港招商局集团企业美元银团贷款，为国内银行业向境外输出金融资本创造先例。 · 1999年10月，本行作为全国银行IC卡首批发卡行，在上海成功发行兴业智能卡。 · 2000年5月8日，中国证券监督管理委员会正式批准本行为上海、深圳证券交易所新股申购资金验资行。 · 2000年12月，新募股资金全额到位，本行注册资本由15亿元增加到30亿元，增资扩股目标圆满实现。 · 2000年12月，本行网上银行投入试运行。 · 2001年7月，总行完成内设机构调整工作，经调整，总行设置3个专门委员会，下设若干专业委员会，按照决策支持系统、管理监督系统、经营发展系统和保障服务系统四个类别设置若干个职能部门和专业中心。随后，各分行内部机构调整工作相继展开。 · 2001年7月，本行正式更名为"福建兴业银行股份有限公司"并完成工商登记。 · 2002年6月26日，本行第四届董事会第九次会议通过《关于高建平先生辞去福建兴业银行行长职务以及提请聘任李仁杰先生为福建兴业银行行长的议案》和《关于增补李仁杰先生、康玉坤先生为福建兴业银行第四届董事会董事的议案》。 · 2002年9月，本行经中国人民银行和中国证监会的批准，获得开放式基金代销业务资格，并于10月同时代销嘉实成长收益和大成价值增长两只开放式基金。 · 2003年3月3日，本行正式更名为“兴业银行股份有限公司”（简称“兴业银行”）。 · 2003年3月13日，人总行正式批准本行开办网上银行业务。 ·2004年1月5日 ，本行推出第一期外汇理财业务“万汇通”。 ·2004年7月，本行信用卡中心在上海成立， 21 日本行在上海举办“兴业信用卡首发新闻发布会”，正式向社会推出信用卡。 ·2004年9 月2 日 ，本行获银监会批准获得 获衍生产品交易业务资格。 ·2004年11 月 16 日 ，本行资金营运中心经中国银监会批准成立，成为国内第一家领取金融许可证的综合性资金营运机构。 ·2004年12 月 8 日 ，本行推出了第一期人民币理财产品 “ 万利宝 ” 。 ·2005 年 1 月 10 日 ，经中国银行业监督管理委员会批准，本行资金营运中心在上海正式挂牌开业，成为国内第一家独立持有金融许可证经营的商业银行专业化资金营运机构。 ·2005 年 5 月 11 日 ，本行与国家海关总署合作在全国范围内关税网上支付业务－－兴业e通关业务。 ·2005 年 5 月 16 日 ，本行国际结算业务和票据业务ISO9001质量管理体系通过瑞士SGS公司认证，标志本行上述两项业务的质量管理达到了严格的国际标准。 ·2005 年 9 月 1 9 日 ，本行托管及主代销的首只基金——兴业趋势投资混合型证券投资基金（LOF）正式开始发售。 ·2005 年 9 月 20 日 ，本行成功推出“自然人生”家庭理财卡，在国内银行业中首家提出“家庭理财”概念。 ·2005 年 12 月，本行经国家外汇管理局批准，首批获得银行间外汇市场人民币做市商资格。 ·2006 年 5 月，本行经国家外管局批准获开办人民币结构性理财产品业务资格。 ·2006 年 5 月，本行公务信用卡正式发行。 ·2006 年 5 月 8 日 ，本行成为国内首批开通自动质押融资业务的银行之一。 ·2006年11月15日，本行在上海举办“手机银行上市新闻发布会”，对外推出手机银行业务，标志着本行跻身国内少数能够提供全面移动金融服务的商业银行行列。此次推出的手机银行“无线兴业”，是集短信服务、WAP和KJAVA手机银行服务、手机钱包、手机银行商户方法等功能于一体的综合服务方法。 ·2006年12月8日，兴业银行信用卡发卡量突破100万张。 ·2007 年 2 月5 日 ，本行正式在上海证券交易所挂牌上市，股票代码 601166 ，上市首日开盘价为 24.80 元，收盘价为 22.18 元，较发行价上涨 38.80 %。 ·2007 年 6 月7 日，本行捐赠人民币一千万元设立“兴业银行慈善助学金”，用于资助福建省内五所高校品学兼优的贫困大学生完成学业。 ·2007年8月13日，本行零售信贷余额突破1000亿元，成为全国第二家零售信贷余额突破1000亿元的股份制商业银行。 2008年5月19日，本行推出首张爱国主题信用卡--“中国心”信用卡和“中国心”公益计划。 2008年12月31日，本行资产总额达到10233亿元，比上年增长20%，首次突破万亿元大关。 2009年1月19日，本行首家在全国范围内向个人客户推出上海黄金交易所黄金现货延期交收产品。 2009年1月，本行信用卡发卡量突破500万张，跻身国内信用卡发卡大行行列。 2009年2月19日，本行本外币储蓄存款首次突破1000亿元。 2010年1月，由本行承建的福建省首个行业电子商务交易方法---兴业能源交易中心成功上线，当日签约交易商100多户，成功实现开门红。 2010年3月4日，本行发布2009年度社会责任报告——《兴业银行可持续发展报告（2009）》，这是国内银行业首份可持续发展报告，也是首份以可持续发展为核心指标的社会责任报告。 2010年3月27日，本行参加世界自然基金会组织发起的“地球一小时”活动。 2010年3月8日，本行在业内率先推出代理接入支付系统客户端服务，为国内广大村镇银行突破支付结算瓶颈、完善金融服务功能提供有力支持。 2010年3月30日，兴业银行正式在全国范围内推出首个面向自雇人士、个体工商户、合伙人和私营业主等“成长型经营业主”群体量身定制的综合金融服务方案——“兴业通”。 2010年4月19日，本行通过中国红十字总会向青海玉树灾区捐款人民币1500万元，全力支持灾区人民抗震救灾。同时紧急部署抗震救灾金融服务工作，第一时间为赈灾捐款开辟绿色通道。 2010年5月，本行顺利完成配股发行工作。截至认购缴款结束日，有效认购股份为9.92亿股，占可配售股份的99.25%，为2008年以来A股市场最高的配股发行认配率，募集资金总额达到人民币178.64亿元。 2010年6月，本行本外币各项存款余额首次突破万亿元。 2010年11月30日，本行与中国联通签署全面战略合作协议，双方将抓住3G移动互联时代到来的市场机遇，进一步强化在基础通信、移动金融服务、移动互联网应用、联合创新和市场营销等领域的全面合作，共同进军移动支付、手机银行、移动商务、增值业务等战略领域，持续提升移动金融服务水平。