密云房价（21年北京平均房价）
密云房价，21年北京平均房价？
西城区 131,983 -0.56%
2 东城区 114,670 +0.29%
3 海淀区 109,522 +0.25%
4 朝阳区 77,388 -1.07%
5 丰台区 63,437 +1.24%
6 石景山区 57,301 -0.8%
7 大兴区 46,277 +0.87%
8 昌平区 45,143 +3.12%
9 通州区 44,770 -3.73%
10 顺义区 42,051 -1.73%
11 门头沟区 38,245 -1.74%
12 怀柔区 32,243 -1.42%
13 房山区 29,496 -6.21%
14 密云区 24,935 +0.14%
15 平谷区 24,293 +0.22%
16 延庆区 20,142 -9.89%
从北京房产市场的供应看，土地集中供应，当下房源供应相对减少，市场供应结构出现变化，刚需购房者入市，特别是后疫情时代出国人数减少，对学区房需求大大增加。
北京密云的房价怎么样？
密云区位于北京市的东北方向，距离二环东直门桥约70公里。北京市民耳熟能详的黑龙潭、白龙潭、司马台长城、古北口长城、瑞海姆田园度假村等景区均位于密云境内。密云区面积2229平方公里，是北京市面积最大的区，大约是通州区的3.5倍。根据国土规划，北京市密云区在2035年的人口面积需要控制在63万人以内，城乡建设规模用地控制在132平方公里以内，可以算出城建用地只占全区总面积的1/16，人口流入预期逊于地理位置更优越的环京“北三县”，房产增值空间虽然一般，但是宜居属性预期良好，因是京郊东北部的生态涵养区，在密云置业，享受绿水青山环绕的恬静生活。 因没有燕郊那样严格的限购政策，当前密云城区房价比较坚挺，价格在20000～30000区间徘徊，大交通、综合配套、产业融合较好的区域将会获得更大的发展空间。
1、京沈高铁密云东站区域值得关注
该站位于密云城区的东南部，距离区政府所在地不到3公里，待正式投入使用后，从密云到未来科技城、星火站（北京东四环外最“火星”的火车站）高铁车程可控制在20分钟以内。车站规模预测为岛式站台两座，具备折返能力，也就是说通勤族有望坐上由密云东站始发的区间动车进京。
2、怀柔科学城（密云东扩区）前景可期
根据规划在这里将落位一批以科学城引领的创新型产业，远期还会与未来科技城及中关村科学城联动起来。至于这片“隐藏的很深”的科技发展热土在地图上的哪个方位，请打开百度地图搜索987路公交车，该线路串联起科学城（西田各庄镇）、密云城区、密云城北（水库）旅游区，是您考察投资置业的好帮手。
3、华润万象汇大型商业综合体周边物业保值
作为五年磨一剑、密云最大的商业综合体项目，很多品牌都是在这里与密云的消费者第一次见面：星巴克、小米之家、潮宏基……可参考北京“凯德MALL·天宫院”项目，好地段、配套齐全、环境好的社区才保值，密云一站就“购”了。
2005年北京各区房价？
2005年，北京各区的房价，昌平区一平米2ooo块。东城区，西城区的房价是4000块钱左右，房山区和大兴区是3000块钱左右，密云区和延庆区最便宜才1000多块钱左右
北京的郊区密云房价以后会涨吗？
我的建议是现在别出手 从3月份 开始 北京的房价开始涨 密云就跟风了。。现在房价虚的太多 没有必要赶在这个时候买 现在入手不合适 虽然房价很坚挺 我觉得现在已经是价格最高点了 已经没有必要着急出手了 以后肯定得降
