开盘报广,股市扩容对证券有没有利好?
开盘报广，股市扩容对证券有没有利好？
扩容本身对股市是利空，但扩容与否并不是决定股市涨跌的直接原因！
一、股市扩容对股市形成理论利空所谓扩容，就是增加融资规模，新股发行IPO就是典型的扩容，但非严格意义上来说，上市公司再融资，也算是扩容，毕竟规模扩大了，而这个规模并非股市上涨带来的市值增长，为证券与资金交换带来的市值扩张。
股票交易，由供应和需求组成，供应就是为股市中提供股票，包括提供首发上市的股份，以及再融资的股份。需求，就是投资者用钱购买股票。供需关系必然会对价格带来影响。
扩容就是增加股票供给，那么假设在需求不变的情况下，扩容就会产生供求关系的过剩，因而对股市来说，形成理论上的利空。
举一个最简单的例子，供给的股票有100亿，而市场有30亿资金在购买，当扩容至200亿供给后，还是只有30亿资金购买股票，那么供需就会失衡，从而造成股票的下跌。
这本身是一种自然规律，但是需要注意的是，扩容不一定会带来股票的下跌。需要在不同的市场环境下看待扩容。
二、熊市扩容是大利空。当市场在熊市的时候，投资者不敢买股票，不看好股市，那么成交量是不断下降的，股市也在不断下跌。这个时候如果股市大举扩容，必然会带来供需的严重失衡，持续大量的发行新股，会对市场现有资金分流，从而让股市越跌越惨。
比如在2008年发生金融危机之后，全球股市大跌，A股也从高点滑落，在下跌的过程中，中国平安发布再融资计划，拟公开发行不超过12亿股的A股和412亿元分离交易可转债，当时中国平安的融资金融高达1600亿，创A股有史以来融资规模之最。之后中国平安连续跌停，下跌30%，同时带来A股的持续下跌。
再比如当年的浦发银行，发布融资计划，拟增发10亿股A股，拟筹集最多400亿元。浦发银行股价连续大跌，同样带动A股持续大跌。
在2018年的时候，A股持续下跌，在这个过程中，每次发新一次新股，A股就会跌一次，每周五下行将发行多少只新股，筹资多少资金，成为股民们最为关心的事情。
三、牛市扩容反变利好。当市场在牛市的时候，市场成交量不断放大，新增股民不断入场，对股票的需求很大，这个时候即将是持续发行新股，也可以很轻松的被市场增量资金弥补产生的供需缺口，比如说在2015年的牛市阶段，很多上市公司一发布再融资计划就涨停，就是因为投资者对股票的需求太大了。
对于股市扩容应该客观的来看待，股市是否扩容并不是决定股市涨跌的根本原因，常态化的新股发行IPO，对于股市来说并不是洪水猛兽，但是在合理扩容的同时，需要健全并严格执行退市机制，这有才能构建进退有效的资本市场，通过优胜劣汰来实现股市的价格发现有资源优化配置功能。
再比如到了2020年，A股整体已走强，创业板指数不断创新高，在这个过程中，常态化的IPO发行几乎对股市再没有什么负面影响，甚至在2月份证监会对再融资规模进行修订，对再融资的条件进行了“松绑”，市场仍解读为重大利好，股市应声大涨！
结论:扩容并不会直接决定股市的涨跌，股市的涨跌由宏观经济、估值水平、未来前景、市场情绪以及流动性水平来决定，扩容会对股市的供求关系产生影响，但并不必然会带来供大于求的结果。
对于广州房地产市场接下来的走势你怎么看？
形势紧张，房价整体小幅下降，不会有大发展。
复工后本人到一些售房部看了看，整体情况还是很惨淡的
首先物业、置业顾问全副武装，看起来比较严格的样子。防疫站的工作人员也会不定时过来检查，要求严格登记管理。在讲解时，要求间隔一米以外。购房者迫于疫情影响，也没有过于着急去看房。
图片来源网络
最近，很多房地产圈内朋友一直在关注各地关注灾后各地政府关于楼市调控的政策。
1、银行利率调整和资金监管力度；2、土地市场存量释放的信息；3、限售，限购，限价等政策是否有所松动；4、预售条件及首付、按揭方面是否有所调整；
总的来说，我认为这是一厢情愿的认为政府要救市，或者是给企业或者员工一种心理上的按时。现在各地各级政府在为防控疫情搞得焦头烂额，根本就没多余的心思和精力去考虑劫后余生的复苏，所有的潜在救市的政策都可能是镜花水月。
房地产自身问题急迫，才是最致命的影响。
1、销售去量基本为零。虽然我朋友圈里面有很多地产企业都推出了线上看房，不管通过VR技术还是抖音看房，对于大宗商品消费者依然还是相信线下去销售中心和样板房实体体验。而目前基本上所有地产的展示区都勒令关门，当然目前人们不管是刚需还是投资，也没心思去考虑去看房，市场几乎是无限期的停滞。
2、资金链压力巨大。快速扩张和高转周期带来的资金压力都不言而喻，甚至在去年下半年的时候地产集团旗下的金融公司推出年利8%~10%的理财产品，可想地产融资的困难程度和对资金的需求程度。那么及时按最催牛逼最放卫星的从拿地到资金回正6个月的时间来算，下半年拿地的项目，春节后蓄客开盘预售的黄金时段正赶上这次疫情，各项目总，城市总的必然脸色铁青。
3、工程复工的延期。即使地产各大企业按政府要求10号复工，但住建部对于工程这方面的复工要求要严格得多。首先各大农民工兄弟不一定出的料村，即使出村后返回大城市也有一定的隔离时间。按乡村的医疗条件和检测手段，很难说不存在潜在的病毒携带者甚至毒王，一旦入驻工地，以工地的住宿和卫生条件，传播效率极快。所以各地住建部对建筑工地的复工都采取非常严格的条件，比如某地住建部明确若“工地造成1人以上的确诊，视为重大安全事故”，没人往窗口上撞。
4、交付的风险。这是随之而来完全可预见的事情，况且目前已经形成了交付及维权的默然规则下，按目前疫情的态势，原本今年交付的项目预估会向后推迟3个月，虽说这是不可抗因素造成的延误，但和购房者来回拉锯扯皮不可避免。同时对于延误的3个月所造成资金成本上的损失，开发商势必想再后续的工作中尽可能的挽回，要么压缩工期，要么降低成本，但不管那条路对交付项目的品质都会产生影响，要么在工艺工法上损失，要么在品质观感上损失，那么就存在更多的交付风险。
5、商业重灾区。比起住宅，商业项目本来就非常困难了，加上这次疫情的影响不管是自持还是租赁都是雪上加霜的事情。如果说住宅还有刚需和胆大的投资者，那么商业地产或者说住宅项目中附带的街区性商业，基本上会成为尾大不掉的累赘。另外从长远的角度思考，本次疫情甚至可能影响国人的消费观，那种被消费主义洗脑后的，月光族和高负债的消费模式很可能被压制，替代的是稳健甚至保守的心态。
6、土地市场的变数。综上的总总分析，开发商在今年上半年拿地的意愿不会强烈。但存在的变数就是地方政府的财政压力，可能会低价或者附带优惠政策的释放一部分土地存量。然而从长远国策考虑，经过这次疫情过后，政府也会从国家层面进行反思，在疾病，自然灾害，甚至战争的极端情况下，大部分第三产业是脆弱的，第一和第二产业在是立国之本，也许国家也会顺势而为，把地产行业灭个七七八八，当然前提是政府自身要扛得住。
那么对于圈内人，我奉劝大家在疫情被控制住，开始复工后做好艰苦奋斗的准备，也要做好失业的心理准备。更有远见和心态决绝者，可以考虑转行，或者说必须考虑转行了。
作为对圈外人的劝告，至少新房不会大跌或者腰斩，大灾大疫后金融市场必然是以维稳为主。同时我奉劝大家在今年甚至明年上半年不要购房，这不是金融方面的考虑，这是从项目自身质量品质方面考虑。
如何看待创业板改革并试点注册制？
4月27日，据新闻联播播报，中央全面深化改革委员会第十三次会议审议通过了《创业板改革并试点注册制总体实施方案》。
消息一经播出，便开始被转发刷屏。并被众多投资者视为重大利好，开心不已。虽然这个消息对券商也是大利好，不过想必一定有券商的后台人员不太开心了。
据了解，交易所在消息播出后不久便通知了各大券商，要求各券商在4月28日之前把系统与相关的风险揭示文件准备好。所以，想必众多后台人员会度过一个精彩而又难忘的夜晚，并迎接一个红火的第二天。
回到正题，继科创板之后，市值近7万亿的创业板注册制的大幕终于拉开。证监会在4月27日晚公布了非常多的信息，仅与之相关的起草、修订文件就包含了创业板发行上市审核、重大资产重组、股票上市规则、交易特别规定、投资者适当性管理办法等8份文件，再加上相关说明，总计有16份文件。
其信息量之大绝不比科创板的开立少，对此，我们总结出一些投资者可能较为关心的重点内容，作简要介绍。
第一，对于一般投资者，最重要的肯定是开户相关的问题，不能开户也就谈不上直接进场。对于已经开通创业板的投资者，要求保持不变，只需要签署新的风险揭示书后，就可以继续交易创业板股票。但对于新增的创业板个人投资者，规定不仅要满足原来要求的具备两年A股投资经验，还新增了开户前20个交易日日均资产不低于10万元的新要求。这与科创板开户要求的日均资产不低于50万元相比，低了相当之多。所以，创业板相应的投资者数量也会更多，市场容量会更广，交易也会更活跃。当然，对于不满足相关要求的，可以去买相关主题的公募基金参与投资。
第二是与交易制度相关的，创业板改革后新上市的公司，在新股上市后的前5个交易日不设涨跌幅限制，之后日涨跌幅限制由原来的10%放宽至20%，且存量企业将同步实施。也就是说，不管是新上市企业还是之前已经上市的企业，注册试点实行后，涨跌停板变为20%。这点和科创板保持一致，但相比于主板市场，风险仍然是大大的。
第三，很多人关心的，与科创板注册制试点有什么不同。很简单，除了一个在沪市、一个在深市外，还有三点不同。一是沪深交易所要互相协调，保持审核标准统一，毕竟前面已经有类似制度，审核标准肯定要统一的，要避免形成抢资源情况。二是要明确好目前创业板在审企业的衔接，毕竟创业板不像科创板从零起步，还有一定的存量在审企业要处理，前后要能衔接上。三是再融资和并购重组涉及公开发行的同步实施注册制。
第四，科创板和创业板有什么不同，注意，上述第三点说的是注册制试点有何不同，而目前说的是两个市场有什么不同。根据证监会对有关问题的答记者问：
“科创板面向世界科技前沿、面向经济主战场、面向国家重大需求，主要服务于符合国家战略、突破关键核心技术、市场认可度高的科技创新企业。创业板主要服务成长型创新创业企业，支持传统产业与新技术、新产业、新业态、新模式深度融合。同时，创业板改革后，将支持特殊股权结构和红筹结构企业上市，并为未盈利企业上市预留空间。创业板预留了一定的改革过渡期，未盈利企业在改革实施一年以后可以申请上市。”简单说来，相对而言科创板要比创业板中的企业整体科技含量更高，更加硬核，投资风险也更高。当然了，其实这点从两者对于投资者的进入门槛限制也可以看出。同时，这里面还涉及一个较为复杂的“特殊股权结构和红筹结构企业”概念，此处暂且不作更细说明，想要了解的可以关注后续文章。
第五，创业板注册制什么时候能实施，首批注册制企业什么时候能亮相。关于这点，目前尚无明确的时间点。但是，科创板从宣布创立到正式开板，仅仅用了两百多天，再到正式开市一共也只用了不足九个月。而创业板注册制改革是借鉴科创板经验，时间无疑将大大缩短。且市场对创业板注册制改革预期已久，交易所、券商等各方面机构都准备得更为充分，相关技术系统、人员配置等方面的准备都已经就绪。所以，业内普遍预期其亮相时间会少于科创板的时间，基本能在年内实现。
第六，这是首次将增量与存量改革同步推进的资本市场重大改革，存量的创业板公司怎么办？
首先是自4月27日起，也就是通知之后、创业板注册制实施之前，证监会停止接受创业板的IPO申请，但是再融资和并购重组申请继续。其中，对于已经过审但是没有核准批文的，按现行规定正常发行承销。对于那些已经过审但还没有取得核准批文的，可以继续在创业板注册制制度发布前，按照现行规定启动发行承销工作；也可以选择停止推进，未来按照规定，按照改革后的制度启动发行承销工作。至于再融资、并购重组申请已通过发审委、并购重组委审核的，按现行规定进行。
其次是创业板试点注册制实施之日后，证监会终止所有创业板未过审的IPO、再融资、并购重组，将其移交深交所，并在以后不再受理。
最后，创业板试点注册制实施之日起10个工作日后，深交所开始受理其他企业的首次公开发行股票、再融资、并购重组申请。
第七，除了相关的文件、规则之外的，还有很多人关心创业板注册制的实行是否会对目前大盘资金的分流。对于这一点，我们不妨去看历史上创业板和科创板开市时，主要A股指数的表现。
从创业板开通时情况来看，无论是2009年10月30日创业板发行第一批28只股票，还是2009年12月25日第二批8家创业板公司上市，都对A股市场没有显著影响（见图1）。
科创板开市时同样如此，2019年7月22日科创板首批25家公司上市，以及随后的8月8日第二批科创板公司上市，也都没有对A股造成实质性影响（见图2）。
虽然这两者都是历史情况，并不代表未来创业板注册制开市时的情况，但仍能够为我们提供一定的参考、借鉴。同时，境外资金、各类保险保障类资金、理财子公司、基金等也会带来更多的增量资金，所以，综合来看并不会对大盘资金有较大影响。
以上总结分析仅仅是创业板试点注册制改革所涉及的一小部分内容，整套改革方案还包含改革的板块安排、基础的发行承销制度、保荐机构相关制度、投资者适当性等方方面面，在此不一一细说。我们将在后续的文章继续解读改革带来的深远影响。
阅读原文：创业板注册制七大关键问题解读
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7月第4周长沙新房成交1341套？
长沙房价不高，其实由以下几个原因组成，很多外地人尤其外省人觉得长沙gdp和房价不符合，所以网上很多分析长沙房价低的原因，都没有回答到点子上面。我来答疑：1、最核心原因，长沙政府事业单位集资建房一直存在，并且到了很多政府部门和事业单位的人分的房子不下3套，都是超过120以上的大户型，好点单位，比如：审计厅统一户型180平方。省人大天际岭房子160-250平方，税务在德思勤广场附近复式都是200平凡以上，省政府八方小区等等，这种比比皆是。然后电信，移动，烟草等等也是这样建房，后面影响到三一、远大、中联这些长沙大型企业都是自主建房，我记得2010之前，长沙人不太爱买商品房，而是更喜欢买一个内部购房指标，享受这些2000-3000廉价的房子。大家想想，如果一个城市，政府员工和事业单位、国企都不用去买商品房，这些在其他城市都是购房主力，在长沙反而还可以因为分的房子太多了，都不想要房子了，把购房指标卖掉，你觉得房价怎么涨的起来。2、长沙市政府2008年做过一次对本市户口人的大型补贴，只要小学初中9年在长沙读书的，居委会开个困难补助，市政府补贴8万，区政府3-5万不等，看在那个区，等于政府拿出来12万给你付款首付，当时长沙房价3000多，12万付款首付非常简单，你只要供房就可以了，所以我同学、朋友家里困难的，被长沙市政府清干净了，都有房子了。3、才是外省人都知道原因，这也是各个帖子说的最多的，长沙供地丰富，大量供地，我就不多说了。4、最后一点长沙人消费习惯，长沙人爱吃爱玩，就不爱存钱，包括老一辈，我家亲戚但凡出个事情，就是到处借钱，这是为什么，都没有存钱。钱那里去了，我举个例子：我96年读的高中，当时耐克也要400-500一双，但是那时候工资多低，但是很多同学不穿耐克，就不好意思上学，这就是长沙攀比风气。另外我在北上广上过一段时间班，2003-2008北上广基本上都是5000-10000收入，长沙很多人才3000多，结果晚上跑吧，500多一瓶洋酒，我同学开两瓶，眼睛都不眨，这就是消费观念，这么低工资，可以一晚上全部用完。另外长沙人吃完晚饭，肯定要跑吧，洗脚，ktv。长沙通过低房价抑制湖南人流向广东等地，让在外的游子可以随时回湖南定居，这也是湖南政府的智慧，所以说长沙现在新房成交量高，也是长沙政府贯彻中央房住不炒的方针后出现的好的效果，值得其他省市学习。
股票涨了好多？
以后争取每一篇都精心回答，用三个小时来写一篇。
本节课题：股票涨了很多，要抛掉吗？
这是一个看似简单，实则很复杂的问题，不好答，因为涉及面太广，我们逐步来分析。
从技术面来看首先来看一下技术分析的三大假设：
一是市场行为反映一切，这是技术分析的基础。
二是价格呈趋势变动，这是进行技术分析最根本、最核心的因素。
三是历史会重演，这是从人的心理因素方面考虑的。
股票涨了好多，证明趋势是上涨，价格呈趋势运动，而趋势是具备持续性的，并且趋势持续的时间越长越有效，同样市场中流传着这样一句警钟“截断亏损，让利润奔跑”
所以理论上来讲，股票涨了好多，证明这笔交易是做对了，强者恒强，应该继续持仓，但是从实际的操作角度上来看也要看市场大势与个股小势之间的共振与否。
案例分析一：大势牛（牛市）小势牛（个股）共振例如上波牛市中，该股走法完全随市场，第一波涨幅5个月内已达46%，该止盈走掉吗？
然而后面5个月继续大涨184%。所以呢在牛市中，除非是一步到位，暴涨200%以上的情况，否则还是持仓继续待涨为好。
牛市大方向就是上涨，全面性的上涨，个股只要与大盘共振，持仓即可，这就是牛市中顺势而为，让利润奔跑。
案例分析二：大势熊（震荡）小势（个股）牛 反向
案例二：大势均线系统呈空头排列 ，且持续依旧，这个时候在大盘阶段性反弹8%的情况下，该股大涨50% 远远强于大盘，但是大势是熊市，熊市中阶段性涨的越猛，很可能跌起来就越惨（回归正常下跌趋势），所以熊市中有一定涨幅还是及时止盈为好！
回归当下市场分析：目前市场大概率处于牛市周期中，引用万得数据牛市有牛市的做法，牛市就是分享A股市场长期资本复利，除非是个股短期暴涨200%以上，否则还是建议持仓为主，让利润尽情奔跑！
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