王者荣耀帮助购买方法,有什么好的帮助软件帮帮忙?

1、王者荣耀帮助购买方法，有什么好的帮助软件帮帮忙？

感谢邀请，分享以下我多年来的房产行业经验，希望能够帮到你们

一、客户

经纪人在日常接触的客户中，成交的客户毕竟是少数，有很大一部分客户都不能马上做出买房的决定。对于一个经纪人来说，这部分客户绝不能放弃，还要保持联络，使之成为潜在客户。这也是经纪人业务拓展重要的资源。

试问：作为一个资深经纪人你主要业绩靠那些来支撑,还需指望店面接待和扫楼吗?不是，是靠你的客户维护带来的源源不断的资源。好的客户跟踪和服务你会建立起强大的客户网络，获得更多的推荐业务，使业绩得以质的飞跃。但是，如果我们只是肤浅的应付跟踪或者不跟踪，客户资源白白流失，业绩也停滞不前。做好客户跟踪，获得优质的客户推荐，对于经纪人创造好的业绩来说尤为重要。售后服务可以为经纪人培养“终身顾客”，进一步创造“终身价值”。

请记住，唯有超越顾客的期待，方能达到全方位的“顾客满意服务”，进而成就你自己的事业。客户跟踪的三个步骤：

第一步 初期建立良好坚实的客户基础：

a、搭建你坚实的业务基础：必须从房源、客源一点一滴做起，积少成多，由量变最终转为质变。有些经纪人认为，房地产作为一个大宗商品，普通老百姓大多只能消费一次，不会重复购买，为此对那些已经购买了房子的客户就不再加以重视。其实，很多客户虽然没有能力购买第二套、第三套房子，但他们却能通过另外一种方式为你增加客户来源——他们可以帮你介绍客户，使你获得更多的准意向客户。此外，也不能否认有些客户确实有二次置业或多次置业的能力，要知道，现在以房子作为投资的客户还是大有人在的。

b、建立一个完善而详尽的客户档案，编织起你强大的客户网络。

1、整理客户的所有相关资料——电话、住址、工作、收入、家庭情况、客户以及家庭成员的生日、嗜好、等(越详尽越好)。

2、对客户进行分类(分为：

a类客户的定义：

1) 对于a类客户经纪人一定要时常跟进，取得客户的认可，对其匹配的房源一定要到位、准确。由于这类客户购房意向明确，对其满意的房屋要加紧跟进，争取最快时间签约。(注意：时间上一定要把握好，了解清楚客户的作息习惯，抓准时机一锤定音。)

b类客户的定义：

2) 对于b类客户购房意向不是很明确的情况下，要经常引导客户，明确客户的购房意向。可先试探性推荐几套有可比性的房源，供其挑选。当经纪人清楚了客户的购房意向时，在引导客户遇到适合的房子要下决心去购买。(可以用适当的刺激方法，如：找出一套房子比较合适客户的，再告知已卖掉了，让客户自己觉的是由于自己没有抓紧时间而导致的结果，这样下次的沟通中这类客户对于经纪人就十分信任了，这样经纪人操作范围就更大了。)

c类客户的定义：

3) 对于c类客户，由于市场上适合c类客户的房子不多，可以少带看，多联系，让客户们觉得这样需求的房子很难找，当有满足其要求的房子出现时，一定要立刻下决心购买。(注意：不要自我设限，也可以适当引导，c类客户也是可以转变成为b类和a类客户。

4) 客源管理方法

a.建立客源档案，详细记录客源信息。

b.区分客源类别，为a类客户不断地提供带看，保持不断的接触。

c.定期回访、追踪近期的客源，与自己的客户保持联系，掌握他们的需求及意向转变。

d.回访已经成交的或关系比较好的老客户，如：在他们搬入新家或过生日时打个电话或送个小礼品来维系和发展自己的客户基础。

e.培养良好的心态，始终相信自己是在帮助客户选择他们想要的房产，我们实在为他们提供方便，我们要和他们建立一种工作状态下的朋友关系。

f.将最新的市场行情、法律、法规及时的告知我们的客户，取得他们的信任并建立友好的关系。

注意：深层了解客户的需求;经纪人匹配房源要精准;经常和客户沟通，关注客户的变化。

有效客源分为三种，怎么服务?

①实在客户，有明确购买欲望，而且选择地点、户型价格，急为准客户 ---〉70%时间用在追踪服务。

②潜在客户，有明确购买欲望，但选择方向不明确 ---〉20%时间追踪服务。

③没有明显购买欲望，而且选择方向也不明确为隐性客户 ---〉10%时间用在追踪服务。

3、信息：准客户是有实效化的，时间就是金钱。

4、及时有效的开发与消化有效房源及客源两手都要抓。保证信息与客人有效的过滤。请记注：服务好一个客户，他身后还有一大片市场。

c、做本区域不动产方面的专家——因为专业才值得信赖。

1、硬件——外在仪表.谈吐.销售工具(专业表格.文件类.数码拍照)记住:没有第二个机会能改变客户对我们的第一印象。

2、软件——具有丰富的房产方面的相关知识：业务知识，金融知识，权证知识，法律知识，投资理财，公司强大的销售网络方法。

3、提供专业的服务——解绝客户的疑难——超越客户的期望——嬴得客户的信赖——产生对你的信任——心甘情原付出。

4、作不动产专家应达到的目的——让客户他或者他身边的朋友，只要有房产方面的需求，第一个想到的就是你。

第二步、客户跟踪必须提供最优质的销售服务——保养、呵护你的客户网络，让她逐渐强大起来(钓鱼理论)

a、优质服务具体体现在：

1、永远多做一点，从细微入手

2、了解客户需求的迫切性

3、对客户永远要有耐心

4、超越客户的期望

b、客户跟踪从那些方面入手：

1、要持续、有效的跟进和联系

a 了解客户最新的需求动态;购房的意向;向业主汇报带看情况;朋友有没有房产需要打理。

b 不定时向客户提供最新房产市场动态、咨询。

c 随时随地关心客户的生活

1、节日问候、短信、鲜花

2、搬新家的问候

3、处理客户的难题及时、适时的进行客户跟踪

1、尝试建立亲密的个人关系。

a、经常向客户通报市场信息。

b、了解客户的购买进程及最新的购买需求。

c、不断并且主动地接受客户咨询，消除客户疑问。

d、有楼盘的最新消息时，第一时间知会你的客户。

2、与客户建立朋友似的关系——人们总是喜欢同他们熟识值得信赖的人做生意。

a 分类：老年朋友——忠诚度高、中年朋友——理性置业者、青年朋友——易沟通、易搞定

b 怎样建立朋友关系：

1、真诚相待、高度信任让客户相信与你相处就象给保险公司打交道一样保险

2、找到彼此共同兴趣爱好、产生共鸣

3、树立良好的个人品质——热情、自信，敬业

4、多为客户的利益着想成为了朋友，那就一切尽在掌握中——牵着客户的鼻子走，你还怕不成交吗?

二、网络营销

随着社会的变迁，2013年中国的网民人数已经达到5.64亿人。随着互联网的逐步普及，越来越多的消费者愿意通过互联网来进行房源的查询和了解。房地产经纪人利用互联网促进房屋买卖，进行网络客户营销也逐渐成为一种趋势和重要的客户开发渠道，利用网络方法来帮助房屋销售也已经成为房地产经纪人一种新的销售手段。目前，国内不少公司也开始网络经纪人的模式，以传统的线下和线上销售模式相结合。那么，经纪人如何从事网络营销呢?

一：经纪人网络营销的方式：

1、个人主页。有条件的经纪人可以自己建立一个个人网站或者公司网站下的个人子域名网络站点，作为自己的网络阵地，发布自己的各种信息。

2、个人博客。现在很多门户和房地产行业网站都有博客功能，经纪人可以免费建立起一个个人网络博客，作为自己发布信息和形象展示的窗口。

3、 房产网站网店。很多房产网站提供免费经纪人网店展示，经纪人都可以去搜索之后建立自己的网店。

4、 即时通讯工具。如msn,qq等在线及时通讯工具。方便与同行及客户建立联系和交流。

5、活跃的bbs房产论坛和社区。上网搜索一些本地活跃的门户网站，业主论坛和社区，房产论坛等，每天抽出一定的时间在网上搜集客户信息和发布信息。

6、房产网站端口。如吉屋网的吉屋惠经纪人，还有各地地方房产网站的房源发布端口。

7、各分类垂直网站。如赶集网，口碑网，各地房源搜索网站等，经纪人都可以发布必要的信息。

8、 电子邮件营销。通过新老客户，有需求的客户的电子邮箱。持续发送房源和促销信息。

二：经纪人网络营销主要内容：

1、房源信息。发布本地区或者经纪人所属商圈的房源信息。

2、小区评价，对于小区的投资市场分析，

3、政策信息。从专业的角度对国家和地方政策进行解读。

4、专业分析。对于楼盘，商铺投资分析，投资回报率等等的专业分析。

5、市场分析。对于宏观的全国市场和本地房产市场分析。

6、中介服务理念。通过网络方式对于中介行业，个人和公司的服务理念等进行宣导。

7、自我介绍。经纪人从事中介行业的经验和精耕商圈的范围和优势。经纪人心得和成交故事等等。

8、哲理，激励故事，小笑话等。可以提高你博客或者个人主页的可读性和黏着力。

三：经纪人网络营销三步曲：

第一步：在各大房产门户和本地网站上先建立自己的店铺主页(或博客)网上有很多博客教程，大家可以搜索一下，最好在网络店铺上使用实名和自己的真实相片，容易让客户产生信任。多注册几个即时通讯工具如msn,qq等，名字要取和房地产经纪人有关的，比如资深房地产经纪人，金牌地产经纪人，xx商圈专家，小户型交易专家等。大公司可以附带上公司的名字。比如中原地产xx经纪人，宝源地产xx经纪人，并将网上店铺在哪和即时通讯联系方式，电子邮箱在哪印制在名片上，dm宣传单等一切可以让别人知道的地方上，以便让客户和同仁在网络上可以迅速找到你的网络领地。

第二步：上传内容，加入圈子。如果一个客户看到你的博客或者个人主页上面只有寥寥的几句话，几套房源，那么相信很少有人会在这里驻足，所以，在你正式推出博客之前，一定要推出大量的房源放在上面，最好有房源实堪时拍的图片。这样更加容易吸引人。房源的介绍要相对详细，不能几室几厅，多少平米，多少钱就完了，如小区特色介绍：包括小区环境、交通、配套、生活设施、会所、停车等方面，简洁明了;不要简单的抄袭网上现有的，最好是用一个经纪人专业的眼光对其进行分析; b、房源情况介绍：包括房源业主出售该房心态，房源的面积、房型、楼层、位置、景观、装修、配置，房源价格分析(总价、单价)等; c、房源税费介绍：因为是给买方者浏览的，所以比较重要的是帮客户清楚的计算其税费情况，以此显示你的专业度，让客户更加信任你。d、对自己个人专业能力的介绍，如你在这个片区的从业精力和对处理类似房屋的成绩等e、其他类似房源推介：直接推介一些类似房源，或推介自己的店铺，这些都能给客户更多的选择;配上真实的现场图片，加上一些对市场的分析，对行情的看法，专业的投资理念分析等等，一定要显示你的专业。最好配上自己的照片和联系方式。为了吸引人更多的到你这个博客上来，也可以适当的放一点成功激励的小故事啊，无伤大雅的小笑话。发人深思的哲理故事，自己的心路成长历程等等，有条件的经纪人可以上传一些look的看房记录，能黏住客户在你的博客和主页上停留更多的时间。

2、有哪些好的怎么玩游戏的软件值得推荐？

谢邀

目前市面上流行的数字怎么玩方法越来越多，下面笔者为大家列举一些常见的数字怎么玩方法

Steam方法是Valve公司聘请BitTorrent(BT怎么玩)发明者布拉姆·科恩亲自开发设计的游戏方法。玩家可以在该方法购买、怎么玩、讨论、上传和分享游戏和软件。Steam方法是目前全球最大的综合性数字发行方法之一，创始人Gabe Newell（G胖）凭借Steam的强大渠道能力，赚的盆满钵满。Valve经典的《半条命》系列至今也没有第三作的消息，很大程度上是因为Valve发现Steam太赚钱了，游戏厂商即便是面对30%的比例抽成，也能忍气吞声就说明了Steam的在游戏行业里的影响力。

Origin方法由美国艺电游戏公司（Electronic Arts Inc，简称EA）于2011年正式发布，EA重金打造的全方位游戏社交方法，其Mac版于2012年底开始公开测试。Origin方法已有500多部游戏可供激活或购买，且游戏数量与日俱增。与Origin方法紧密合作的第三方游戏公司有：Warner Bros（华纳兄弟）、Capcom（卡普空）、Atari（英宝格）、SEGA（世嘉）、Bandai（万代）、DreamCatcher Interactive及多家著名独立游戏工作室，2013年2月正式与育碧游戏公司开展全面合作。但是Origin的网络不是很好，常常被玩家称之为“烂橘子”。

Uplay是育碧娱乐软件公司旗下的专属游戏方法，主要销售育碧自家的数字游戏，诸如《雷曼》(Rayman)、《刺客信条》系列(Assassin's Creed)、《波斯王子》(Prince of Persia)、《细胞分裂》（Tom Clancy's Splinter Cell）、《彩虹六号》系列（Tom Clancy's Rainbow Six）、《看门狗》系列（Watch Dogs）等，同时也与很多其他第三方游戏厂商合作。

Epic商城是由于Epic Games研发的数字游戏方法。不久前宣称为了对抗Steam方法30%的抽成，将自家的抽成比例制定为12%，表示与Steam正面开战。此举动受到了一些游戏大厂与小型游戏团队的青睐。由于Epic商城要求游戏独占的制度惹怒了不少玩家，加上方法初期很多功能并不完善，还做出了一些吃相比较难看的事件，因此被玩家推倒风口浪尖。

战网是暴雪公司架设的游戏对战方法。战网是一种直接连入Internet的方式， 它可以使得来自世界各地的游戏者相互探险旅行。诸如HF，VS一类的游戏方法就可以实现和网上的人联机对战。战网起着联系各个游戏玩家，提供竞技方法的作用。在推广各大竞技游戏的过程中起了功不可没的作用。之后战网已经正式更名为“暴雪游戏方法”。

GOG是由“波兰蠢驴”CD Projekt研发的无加密的数字游戏方法，GOG.com创立于2008年，当时名称为Good Old Games，目标就是创立一个没有数字版权管理的经典游戏方法，包括《博德之门》、《龙与地下城》系列等经典老游戏。2012年3月27日，网站宣布在老游戏之外还将会引入3A大作以及独立游戏，同时网站更名为GOG.com。

微软为Windows打造的游戏软件怎么玩方法，随着XBox的业务与Windows业务的整合，在Windows上同样可以玩到原本XBox独占的游戏。这个方法也会随着XGPU(即 XGP+金会员,Xbox Game Pass Ultimate)的推广而逐渐变得流行起来。

WeGame游戏商店是腾讯研发的数字游戏方法，原名TGP游戏方法，曾经号称为“国内Steam”，可惜由于国内各种制度问题导致日本卡普空大作《怪物猎人世界》的发售一波三折。

杉果游戏，是一款集中了游戏、应用软件的软件市场。它的主要功能是基于web2.0 的扩散性传播特点，对PC、MAC、智能手机、平板电脑等多方法游戏及多方法账户进行同步整合管理，以游戏社区为纽带，构造正版游戏数字商店和对战方法，为玩家提供一站式的游戏服务和体验。

感谢阅读，我是AGamer，喜欢我的话不妨加个关注哦

3、你敢在淘宝京东等网络方法上购买吗？

题主提出这个问题，说明对网络购物不熟悉或不了解，估计也没真正有过网购的经历。我的网购经历告诉你，网购，是非常安全和可靠的。数码相机这类产品在网上购买，比在实体店购买还会轻松愉快。因为如果对产品不满意，可以提出退货，而且退货的方便程度远比实体店容易的多！

国内几个大的电商方法，还是很靠谱的。我用的松下微单G3以及后续配置的25F1.4、14-42电动镜头，都是从网上买的。曾经帮朋友在淘宝上代买一个1000多元的闪光灯，后因到货满了几天，朋友要托人带去国外，结果自己去实体店另外买了。我和淘宝店家说明后，立即进行了退货。感动人啊！有感而发：中国人的诚信体系的构建，网络世界比实体世界更好！说说我的网购经验：2011年的时候，看中了松下刚出品的微单LUMIX G3, 但是当时的价格非常吓人，机身+14-42、45—200mm双镜头套机，售价达6980元左右！过了几个月，去某东看看，仍然是这个价钱，与预期相差太大，果断放弃了。某天偶然到淘宝去浏览，竟然发现某个从事海外代购的店家，标注的LUMIX G3 双头套机标价只有4600元（快递送货到手价！），难以置信啊。经过和店家的反复交流，该相机是从日本直接购买的，菜单只有日文！经过讨价还价，最后以4580元成交，大概7天左右收到宝贝，开机检查，发现是全新相机，三码合一！一直使用至今。可以说这是一次在网上购买金额最大的一次，也是最满意的一次。比所谓的国行便宜了2500元左右！因为价格实在吸引力，当时还推荐了中关村数码摄影论坛的很多机油购买了该相机。

就数码相机这种比较精密的东西。国内目前还无法山寨，所以网络购买质量有保证的。当然，购买前也要做些必要的功课，比如对新相机是否新机的识别方法（攻略），让卖家知道你是行家，一般不会骗你。网络方法上的店家的诚信，直接影响他生意的好坏，甚至直接关系到他能否继续营业下去，所以对信誉看的比生命还重。所以放心去网上买吧。

时至今日，购买风格好像有点变化了：实体店的价格未必比网络购买低！比如手机，实体店往往会给出额外的送话费、宋贴膜、保护套等，价格可能比电商方法还便宜。多对比、多研究，让生活丰富多彩！享受现代科技给大家带来的便利。

4、有哪些不氪金的好游戏推荐？

我来说说我的游戏史吧哈哈哈。

1.第一款游戏，我推荐你要红色警戒尤里的复仇，哈哈哈，这游戏免费的哟。尤里的复仇挺好玩的，推荐你做里面的任务，分盟军的和苏联的。都是干尤里的，这个任务可不好做哦，还是蛮有挑战性的值得一玩。里面还有超级武器，盟军的闪电风暴，苏联的核弹，尤里的心灵控制器，嘿嘿嘿。想想都觉得有意思。

2.第二款呢，推荐你玩穿越火线，穿越火线也不要钱，现在玩还能得免费的好枪，经验值高，游戏币多，很适合玩哦。可以打僵尸，可以团队竞技，可以玩爆破模式，也不吃游戏配置，嘿嘿嘿嘿。找个好朋友开黑，那真是美滋滋哦。

3.第三款呢，推荐你玩英雄联盟，这款游戏玩家很多，所以不缺找不到队友，也不缺话题可聊，还会有很多妹子玩哦，可以撩妹的哦。英雄联盟里面很多英雄，肯定有一款你会喜欢的，英雄联盟游戏人物做的很性感，语音也是哈哈哈，赏金猎人的语音，我有两把枪，一把叫额，一把叫射。哈哈哈，这声优无敌了。

5、有哪些功能特别强大的APP推荐呢？

丰富的AI智能功能是目前App中最强大的功能，App的强大与否，在于它能给人类多少帮助与益处。

而本文要说的这个App，堪称多功能AI智能应用，它的强大可以与任何App做对比。

它的软件理念是执著于开发与研究各类新鲜、有趣、前沿功能，而这些功能可能是从未有过的，全网首发。

比如它的【超强记忆】功能，根据科学的扣字记忆法，有规律得抠出文字，根据前后文联想抠除的那个字，不知不觉，就已经背下来了整段文字。

据说这种联想记忆的方法，是建立脑神经的连接，这种记忆方法记忆牢固，广受好评，有人已经因此受益背下来了很多书，背书也成为了一种乐趣。

在炎炎夏日，不用大声背诵，也能记住课文、知识点等，还不容易遗忘，效率那么高，岂不是学习成绩直线上升...

而这个只是它上百种功能的其中一个功能！

而在这些功能里，有的甚至一个功能就顶外面收费上百的App！

比如让AI成为画师，一键处理，生成动漫图！

再比如让AI给照片上色

还有更多，AI智能抠图、人脸融合、AI图像漫画化、OCR文字识别、多人物语音合成、二维码动图GIF合成、AI智能创作改写，每一种都堪称最强功能！

不仅如此，还有更多丰富有趣的功能，热评音乐，段子点播台、模拟世界(微信｜朋友圈)，网页一键提取文字，电视直播，全网影视，FM电台、音乐Play

再或者，搜图识图，作图、阅读、资讯，杂志周刊，实时热点、新闻日报等，它还是学习神器，超强记忆功能、论文学术、学习宝藏、look单词、考研资料、学科思维导图

吃瓜排行榜、神回复、look去水印、答案之书、便捷怎么玩、实时翻译、悬浮笔记等功能

功能实在太多，无法一一列举

它就是极客星球，一个功能丰富的大号智能应用。

官方怎么玩在哪

https://kuruan.lanzoux.com/b02ym5rvc

甚至这个App还开启了一个App计划，它的开发人员们要做更多更强大的功能，实时新增到App功能里。

而这，已经颠覆了以往对App的认知：一个App有分类，只有几个功能，而它什么都做，只要这个功能有价值，开发人员就会考虑列入开发进程中！

有了它不仅可以给手机内存减负，也拥有了一个功能神器，因为它的功能可以由开发实时新增到App里，不用更新App就能使用各种新功能！经常会有意想不到的功能出现，是一个比较难得的应用