股神无招,未来10年全国房价至少翻一倍?
股神无招，未来10年全国房价至少翻一倍？
啥也不说了，我只想说这个房地产专家说的这话是不是08年左右说的呢？
2019年当下的房地产市场早已经改变了过去粗犷型增长，进入了理性和分化的发展阶段。不少国家发展战略和政策开始倾向于城市群、大湾区和中心城市，城市格局正在改变，分化趋势未来将变得越来越明显。所以未来10年全国房价普遍实现翻倍是很不现实的，而且一二线和三四线城市的房价走势会不断分化。
首先是当下的土地供应矛盾。我们都知道，此轮调控与以前不一样，实施了不少楼市长效机制，比如增加土地供应。但是，国内城市的工商业用地和开发区用地总量明显偏大，但住宅用地总量偏小。所以减少工商业用地增加住宅用地，是解决高房价的根本。
那么为何咱们的住宅用地那么少？一二线城市的土地为什么总是短缺呢？
因为工商业可以持续产出GDP，一本万利，而住宅用地卖掉了就没有了，是一锤子买卖。数据显示，我国城市的居住建设用地平均比例大概只有16%左右。而像伦敦、东京、纽约、首尔等国际都市，该比例都在40%左右。
因此，如果这种土地供应矛盾不改变的话，未来10年一二线城市的房价再翻一倍是大概率事件，当然假如真是这样的话，也意味着楼市调控效果将大打折扣。
其次就是人口的流动。先来看一组数据：
首都首尔及周边仁川市和京畿道人口占韩国总人口的约45%；
东京都市圈总人口达3700万，占日本总人口近30%；
莫斯科和圣彼得堡的人口加起来近2000万人，占俄罗斯总人口（约1.47亿）相当大的比例。
如果你只认为这是个例的话，那么往下看，全球的主要经济体绝大多数都是这种趋势。
所以说为什么人们总是看到京沪深永远涨，而不少三四线城市的房价滞涨甚至下跌的情况，其背后原因还就是人口不断向核心城市迁移，三四线城市不断地向一二线城市输送人口与财富，在这些核心城市群成熟之前，这种趋势都不会改变，直到产生外溢效应，也就是产业向外转移和承接。因此这种趋势不改变的话，至少三四线城市未来的房价不会太乐观。
以上两点基本是决定全国楼市长期走势的重要因素，不过我们还需要注意一个点，那就是房屋空置率。虽说一二线城市的购房需求大，三四线城市需求小，但是全国城市住房的空置率普遍较高。
数据显示，2017年，大中城市房屋空置率是11.9%，小城市房屋空置率13.9%，农村房屋空置率14%，远高于全球平均水平。
美国：纽约都市圈的空置率为4.2%。洛杉矶、西雅图的空置率低于3%。即使在金融危机恢复期间的2010年，美国的平均出租空置率最高也就是10.6%。
加拿大全国出租空置率为3.5%，其中，维多利亚、温哥华和多伦多的公寓空置率最低，分别为0.6%、0.8%、1.6%。
此外像澳大利亚、英国的平均住房空置率均低于5%。
在这些发达经济体中，空置率唯独日本与我国持平。但要知道，日本是典型的高老龄化和商业成熟社会，城市群发展已经进入高级阶段。所以如果按照这种趋势的话，等到中国的城市群发展成熟的话，住房空置率还将远高于日本，而这也是未来5年，10年内中国楼市最大的潜在风险点。
有人说，空在那里不碍事，只要有人买，房价就会涨。但别忘了，国人的房子都是会一代一代传承的，等到我们子女那一代，继承的房子越来越多，等到人手一套房的时候，或许房价的最大利空也就来了。
每一个炒股高手都是亏出来的这句话对吗？
这句话说的对，也是人性使然，更是每一个作手必须经历的过程，当然根据个人经历以及悟性不同，所亏损的额度自然不一样。但是进入股市学费是必须要交的，这个是肯定的也是必然的。
首先是进入股市的原因，有的是自己看书后进入股市的，也有的是朋友同事们介绍或者影响进入股市的。刚开始赚点钱，后来就慢慢的亏损后，进入自己摸索阶段。这个过程中会实验很多种模式。慢慢的找到适合自己性格看盘时间的操作模式，这个实验的过程中，亏钱谁必然的。也是认识和熟悉市场的过程。更是给市场交学费的时候。根据个人的悟性和知识的层次，决定这个过程时间的长短。
在意识到必须学习和适应市场规律的过程中，也是股民拉开距离的时候，有的人四处拜师学习，有的人看书自己在市场里实验。有的人陷入自己的认知困境，十几年如一日的亏损，也有的人，慢慢的进入盈亏平衡的境界，还有的被市场无情的淘汰。这个都是来自于股民自身的综合素质。也有一些运气的成分。
幸运的机缘巧合遇到高人指点，几句话就能改变自己的认知，直接达到高级技法的层次，慢慢的进入持续稳定盈利的层次。这个时候就是考验自身修养的时机。如果不骄不躁，沉稳内敛，就会平稳的过度，但是如果这个时候骄傲，自以为天下第一的时候，就是亏大钱的时候。所以作手最后考验的谁自身的综合素养。赚到大钱，守住底线才是王道。真正能大成的最后是极少数的精英。
最后希望已经学到操盘模式的股友们，努力勤奋体会股票的规律。早日提高自身的修养。早日实现自己的理想。
普通散户如何做才可以让资金快速翻倍？
普通散户如何做才可以让资金快速翻倍？短时间能让小资金快速翻倍的方法，都是风险极高、成功率较低的方法。
一、常规可以投资或交易的证券或金融衍生品种类1、股票期权：
开户资金50万元以上，每次交易方向要判断正确，以较小的保证金，以小博大。所以，趋势研判的实战要求极高。
2、股票融资融券：
开户资金50万元以上，用来对熟悉的标的股票做多、做空。每次交易方向也要判断正确，以相同市值或现金作为保证金，以大博大。所以，趋势研判的实战要求较高，而且做空时，往往融券失败，无券可融。
3、商品期货：
有的小品种，几万、甚至几千就可作为保证金，参与交易了。每次交易方向要判断正确，以较小的保证金，以小博大。
4、股指期货：
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《现在股市主要的盈利机会在创业板。20.11.9收盘涨幅榜》
现在股市主要的盈利机会在创业板。20.11.9收盘涨幅榜股票投资，每次交易方向也要判断正确，现货交易，有多少资金作为保证金，就只能买进多少市值的股票。所以，趋势研判的实战要求较高。
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实战案例分析看图说话。
根据大盘的趋势性波段机会，跟庄波段操作。根据实战经验参数，大概半年到一年的时间周期，可以让小资金快速翻倍。
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（持有证券投资分析从业资格、中级工业经济师资格）
每天纯利100？
很高兴回答你这个问题。这些年来做生意很难做了。不像很多年前，随便做什么都能赚钱，以前做生意的少。没竞争力。基本上都能成功。所以就造就了马云，麻花疼。李彦宏那样的大佬。现在就不行了。把多数人都有理想的。现在是一个大众创业的年代，是个人都想弄点钱做买卖，各行各业竞争非常激烈，生意难做如果真的有投资两千块钱。一天利润有二三百那还是可以了，投入比较小没风险。至少也比打工好一点，有这样的一条路已经比很多人要强得多了，所以交易你还是珍惜这样一个成果，毕竟来之不易，以上就是我的回答，谢谢
特朗普近期表现滑稽？
如果我说：美国总统特朗普的结局是必败无疑，很多网友会不以为然， 他们的一个最滑稽的反驳我的说法就是：特朗普在美国国内的支持率那么高！
不错，目前的特朗普在美国民众中间的支持率的确是非常得高。我记得当年，希特勒在德国民众中的支持率也非常高，肯定比现在的特朗普在美国民众中的支持率高！而且要高得多！对吧？可是很快......
可是很快，希特勒就完蛋了，对吧？（如此说来，莫非历史又一次出现了惊人的巧合？）
我早就说过：“美国优先”，绝对不是特朗普一个人的意思，也绝对不是一小撮美国人的意思，而是几乎所有美国人的意思，而且这种意思一点都无可厚非，举一个例子：作为一个中国人，你反对“中国优先”吗？你肯定不反对！不光你不反对，几乎所有的中国人都不反对（除了那些被美国民主熏陶出来的胸怀神圣的西方民主理念“这一刻我们是波士顿人”的民主人士），对吧？
特朗普作为一个标准的商人，他非常重视而且清楚客户（美国民众）的需求是什么，而且作为一个商人，特朗普不像一般政客那样虚伪在“美国优先”这个问题上包上一层遮羞布再说话，所以他直截了当说出来了，说完之后，他问美国民众：你们选我，我给你们“美国优先”，这个交易能不能成交？
这个交易成交了，特朗普当上了美国总统。而且当上了美国总统作为一个商人，他必然会向客户（美国民众）展示他的诚信，所以，当上总统之后的特朗普，大张旗鼓地推行“美国优先”。
从特朗普成功地利用商人的技巧和美国人民做成了一桩买卖可以阐释：那些建制内的政客们绝对不是特朗普的对手，因为特朗普不跟他们玩虚伪的政治——特朗普跟他们玩做生意！政客当然玩不过生意的，因为圣人早就证明了经济基础决定上层建筑的道理，而且官商勾结本身恰恰能够显示政客们总是会成为商人的俘虏的，从古及今，除了新中国以外，毫无二致（利用这些原理，我们还能推断.....）
书归正传。站在美国民众的立场上，特朗普为他们争取“美国优先”，错了吗？站在德国民众的立场上，当年希特勒为他们争取生存空间错了吗？当然不错！不但不错，反而是值得拥护！所以这两人的支持率都很高。
但是，站在世界人民的立场上，特朗普的“美国优先”对吗？肯定是不对的！
“美国优先”？凭什么？！
所以说：虽然特朗普迎合了美国民众的心理，获得了很高的支持率，当上了美国总统，但是，特朗普反的却是除美国民众以外的世界人民，所以实质上，他的“美国优先”是在反人类！说白了：特朗普是在率领着美国民众反对全人类！这和当年希特勒的做法有何区别？
所以说：特朗普必败无疑！
