dnf2016国庆套,50万房产PK50万存款?

2024-07-11 12:01:17 17阅读

dnf2016国庆套,50万房产PK50万存款?

根据目前的经济状况,我认为5年后,50万存款要比50万房产好的多。

第一,现金的优势和劣势

从目前的经济形势看,实体经济发展并不是很好,房地产也面临停滞状态,持有现金具有更大的灵活性,其主要优缺点如下:

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1、优点

现金具有更大的确定性,比如现在的5年期国债收益率是4.27%,那么50万元投资5年,我们就可以得到10.675万元的收益,这还没有考虑利息每年取出后再投资的收益。民营银行的5年期存款利率可以达到5.4%,到期收益为13.5万元。

现金的另一个优势是比较灵活,如果期间我们发现新的投资机会,随时可以追加到,高收益投资中,比如2018年到2019年期间的债券基金和股票基金,大部分投资收益率都超过30%,这远远超过了房产的涨幅。

2、缺点

持有现金的缺点就是,在面临投资机会的时候往往会产生犹豫,容易这山看着那山高,比如你购买了国债,还可能就不愿意提前取出来投资基金。

持有现金面临的另一个问题是,物价上涨和货币贬值,尽管我们可以让现金保持5%的收益率,但是货币贬值会把这个收益率侵蚀掉一部分。

第二,房产的优势和劣势

现在房地产的高速发展期已经过去,前期房产过热导致一些泡沫存在,最近5年正是房产调控最严的时候,这期间如果投资房地产,很可能收益甚微。

1、优点

投资房地产的优点是比较稳定,无论是门面房还是住宅,可以通过房屋出租获取利益,作为实物资产,投资损失是可控的,尤其是在物价上涨比较厉害的情况下,房产具有较强的抗通胀能力。

房产的区域属性非常重要,相同价格的房产,在不同的地方,升值幅度是不一样的,不排除个别地方升值幅度会超过现金投资,但是也有一些地方房产价格不但不增长,有可能还会降低。

2、缺点

现在投资房产面临的缺点比较多,一是5年的时间对房产来说有点短,二是房产短期面临价值回归,三是50万元投资房产不够灵活,四是投资房产的限制政策太多,五是投资房产需要一定的成本。

现在投资房产,时机并不合适,国家已从多方面禁止炒房,房屋升值空间已经不大了,如果在考虑交易维修等成本,5年时间几乎不会产生多少收益。

总之,从目前的经济形势来看,未来5年持有现金的投资机会明显要大于持有房产。现在除了房产外,很多资产都处于价值低估状态,因此我的观点是:出售手中多余的房产,保持充足的现金,等待近期可能出现的投资机会,5年之后现金一定会胜出。

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你第一次在对象家里过夜是什么感受?

跟老公第一次见面吃饭

我和我老公是姐夫介绍的,他是姐夫的同事,我俩第一次见面,姐夫没说是相亲,只是和他们一起吃个饭。他们在讨论买房的事,那时我刚大学毕业,问了一句单纯无脑的话:“人为什么要买房,租房不也挺好的嘛?”我当时确实是那么想的。直到现在,我老公都一直觉得我不物质,跟他结婚是看重他的人。

跟老公第一次回家过夜

我是福建的,老公是安徽的,我是农村的,他是城市的,15年国庆节我第一次随他回家,心里挺紧张,特地带了礼品,他爸妈不像我们农村人热情好客,表现比较平淡。在他家我特别小心翼翼,城里人毕竟比较讲究,家里打扫很干净,我连头发掉地上了都赶紧捡起来。因为他们家是两室一厅,去他家我们没有住一起,他和他爸妈挤一间,我自己单独一间,我姐也交代过我,去他家两个人最好不要住一起,女孩子要矜持,不要让人感觉很随便,留下不好的印象。

那几天感觉日子过得特别慢,很拘束,不自在,他爸妈会叫老公带我去附近转转或南京玩玩,没有像有些父母那样,老是打听我家里的情况,可能是跟我老公打听差不多了吧。他们那边兴家族聚餐,带我也一起去了,我就跟着老公走,吃完饭我们就出去散步,没和老公亲戚有太多的交集。

要回福建的前一天晚上,我婆婆给了我1000块钱,说是给我买书。我当时没想那么多,以为这是给我的第一次见面礼。直到后来发生的种种,我才幡然醒悟,她给我1000块钱买书是什么意思。

【总结】

过来人的经验,凡事多观察,多思考,多比较,不要单纯无脑。😂

2016年10月1日是新中国成立几周年?

1949年9月的政治协商第一届一次会议上决定把10月1日定为国庆节。在1949年10月1日宣告中华人民共和国成立,这是中国历史上一个最伟大的转变。1949年10月1日下午3时,北京30万人在天安门广场隆重举行典礼,庆祝中华人民共和国中央人民政府成立。

1949年10月1日是第一个国庆节,因此2016年是国庆节67周年。

2016年国家法定节假日?

2016年初到十一国庆节日放假时间安排表:元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节国庆节。共29天

一、元旦:

2016年1月1日至1月3日调休,放假3天

2016年1月1日(星期五)为国家法定节假日

2016年1月4日(星期一)照常上班。

二、春节:

2016年2月7日至2016年2月13日调休,放假7日。

2月7日(星期日,农历除夕)、2月8日(星期一,农历正月初一)、2月9日(星期二,农历正月初二)为法定节假日

2月6日、2月14日(星期日)公休调至2月11日(星期四),2月12日(星期五)

2月6日(星期六)、2月14(星期日)日照常上班。

三、清明节:

2016年4月3日至5日调休,共3天。

4月4日(星期一,农历清明当日)为法定节假日

4月3日(星期天)公休,4月2日的公休调至4月5号(星期二)

4月2号、4月6日(星期三)照常上班。

四、五一劳动节:

2016年5月1日至5月3日放假调休,共3天。

5月1日(星期日、“五一”国际劳动节)为法定节假日

4月30日(星期六)公休调至5月2号(星期一)

5月4日(星期三)照常上班。

五、端午节:

2016年6月9日至6月11日放假公休,共3天

6月9日(星期四,农历端午节当日)为国家法定节假日

6月11日(星期日)公休

6月12日(星期日)公休调至6月10日(星期五)

6月12日(星期日)照常上班。

六、中秋节:

2016年9月15日至9月17日放假,共3天。

9月15日(星期四,农历中秋节当日)为国家法定节假日

9月17日(星期六)公休

9月18日(星期日)公休调至9月16日(星期五)

9月18日(星期日)照常上班。

七、十一国庆节:

2016年10月1日至10月7日放假,共7天。

10月1日(星期六)、10月2日(星期日)、10月3日(星期一)为国庆节法定节假日

10月8号(星期六)、10月9号(星期天)公休调至10月4号(星期二),10月5号(星期三)

10月8号(星期六)10月9号(星期天)正常上班。

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